Location Studio à Capinghem - Vide - 24m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Votre agence GRIMMELPONT IMMOBILIER vous propose ce STUDIO, situé à Lomme juste à côté du métro Lomme-Lambersart et de
l'avenue de Dunkerque.
Le studio d'environ 24 m² est composé d'un séjour/cuisine, d'un espace nuit en mezzanine, d'une salle de douche avec WC.
Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de base : 13,9 ? /m² soit 331,65 ? et
Loyer de référence majoré (loyer à ne pas dépasser) : 16,7 ? /m² soit 398,46 ?
Loyer mensuel charges comprises : 449,87 ?
Dont 56 ? de charges avec régularisation annuelle (eau froide, minuterie, taxe d'ordures ménagères, entretien
de l'entrée et sortie des containers)
Dépôt de garantie : 393 ?
Les honoraires maximum à la charge du locataire sont de 310,18 ? (soit 13? /m²) dont 71,58 ? pour l'état des lieux d'entrée.
Disponible dès le 10 Novembre 2025.
DPE :
Consommation énergétique : E (312 kWhep /m² par an)
Emission de gaz à effet de serre : B (9 kg eqCo2 /m² par an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard pour une année : entre 490 ? et 700 ?
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021.
Logements à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris,
à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1426883964