Location T2 à Capinghem - Vide - 58m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Votre agence GRIMMELPONT IMMOBILIER vous propose à la location ce bel appartement T2 d'environ 58m² sur la commune
de LOMME quartier BOURG, situé dans une résidence sécurisée et non loin des surfaces commerciales et des axes autoroutiers.
Il se compose d'une entrée, un séjour lumineux, une cuisine séparée, 1 chambre, une salle de bains, WC séparés et une terrasse.
Une cave et une place de parking en extérieur complètent le tout.
Loyer charges comprises : 710 ?
Dont 60 ? de provision sur charges avec régularisation annuelle : eau froide, minuterie, entretien des communs,
entretien des ascenseurs et entretien des espaces verts.
Dépôt de garantie : 650 ?
Zone soumise à l'encadrement des loyers : Loyer de base : 13,3 ? /m² soit 774,06 ? et
Loyer de référence majoré : 16 ? /m² soit 931,20 ?
Les honoraires maximum à la charge du locataire sont de 756,60 ? (soit 13? /m²) dont 174,60 ? pour l'état des lieux d'entrée.
BIEN SOUMIS A LA GARANTIE DE LOYERS IMPAYES (GLI)
Disponible de suite.
DPE :
Consommation énergétique : D (219 kWhep /m² par an)
Emission de gaz à effet de serre : B (7 kg eqCo2 /m² par an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard pour une année : entre 1 010 ? et 1 410 ?
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.
Logements à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris,
à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1426898903