Location Studio à Brest - Vide - 36.59m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCLUSIVITE - KERINOU

A louer : Appartement récent T1 bis de 36,59 m² situé dans le quartier calme de Kérinou, rue Brenda Wootton, à Brest. Ce bien se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages, et se compose d'une belle pièce de vie de 23,46 m², d'une kitchenette aménagée (plaques et frigo), d'un coin nuit de 8,31 m², d'une salle d'eau avec WC et d'un dégagement avec placards.

De plus, un balcon orientée Sud-Ouest vous permettra de profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée, tout en offrant un espace extérieur agréable.

Le chauffage est collectif, avec des radiateurs pour garantir une température agréable en toutes saisons.

Un place de parking est inclus, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine. L'emplacement de l'appartement est idéal, avec un accès facile aux commerces, aux transports en commun, ainsi qu'à proximité de lycées, collèges et du centre-ville. Les amateurs de nature apprécieront la proximité du bord de mer et des espaces verts.

Libre début janvier 2026.

Contactez CITYA CORSEN au pour plus d'informations et organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 548,00 euros par mois charges comprises dont 48,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 566,00 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 402,49 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 109,77 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante :

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.
Référence annonce : 1427021228