Location Duplex à Metz - Vide - 156.34m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Au coeur d'un quartier calme et prisé, à deux pas de la gare et du centre-ville, découvrez cet agréable appartement récemment rénové, situé au 3ème étage d'un immeuble bourgeois du début du XXème.

Seul appartement du niveau, il se développe sur plus de 150 m² habitables et saura vous séduire par ses volumes exceptionnels.
La visite débute par sa grande et belle entrée avec penderie donnant sur un vaste couloir et distribuant l'ensemble des pièces.
Faisant face à l'entrée, le spacieux salon-séjour vous accueille à travers ses portes vitrées et vous offre une vue splendide et dégagée sur la place avoisinante.
Autour de celui-ci s'organisent les autres espaces. La cuisine indépendante est aménagée et jouit d'une terrasse intimiste idéalement exposée. L'espace nuit est composé de trois chambres, dont l'une offre un espace vitré complémentaire, idéal pour envisager d'y installer un bureau, un dressing et une salle d'eau attenante. Il dispose également d'un cabinet de toilette indépendant.
Enfin, l'appartement possède une cave en sous-sol et il est également possible de louer en sus un garage fermé à proximité de l'appartement.
N'attendez pas et découvrez ce superbe appartement, rare sur ce secteur. Visites sur rendez-vous auprès de votre agent .milimalis.
Honoraires de 1 404 ? TTC à la charge du locataire comprenant 312 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1600 ?/mois. Provision sur charges 200 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 600 ?. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2200.00 et 2600.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1426734526