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Logement étudiant METZ



Logement étudiant METZ

Situation géographique

Dominée par le Mont Saint Quentin en Lorraine, la ville de Metz se situe au croisement des grands axes européens de circulation. Au coeur du département de la Moselle dont elle est la Préfecture, elle dispose d'un climat océanique dégradé, avec des hivers assez froids et des étés plutôt chauds. Riche d'une histoire vieille de trois millénaires, la ville mosellane en conserve de nombreux vestiges parmi lesquels la cathédrale Saint Etienne. Annexée successivement par la France et l'Allemagne, la capitale mosellane dispose d'un patrimoine architectural varié où les styles les plus divers se côtoient. Traversée par la Seille et par la Moselle, la ville est propice aux promenades, notamment dans le quartier des iles et ses dizaines de ponts en pierre, dans les rues pittoresques du Vieux Metz et dans le centre ville aux façades ocres en pierre de Jaumont. Totalement piétonnier et précurseur en la matière, le centre ville de Metz dispose de nombreux commerces et de boutiques variés qui permettent de faire ses emplettes tout en profitant des arcades et façades médiévales. La ville dispose d'équipements sportifs de qualité mais aussi de nombreuses salles de spectacle et d'exposition comme l'Arsenal dédié aux arts, l'opéra théâtre, les Arènes et Les Trinitaires. L'ouverture du centre Pompidou Metz en 2010 a permis à la ville de considérablement enrichir son offre culturelle. Sur le plan de l’enseignement supérieur, Metz a connu de nombreux hauts et bas. Aujourd’hui, cependant, l’Université de Lorraine est présente sur son territoire. Ce qui attire un certain nombre d’étudiants désireux de louer un logement étudiant à Metz.

Vie Etudiante

Longtemps sans université, la ville est désormais fréquentée chaque année par plus de 21 000 étudiants, qui se repartissent sur le campus de l'Ile de Saulcy près du centre ville et sur les sites de Bridoux et du Technopôle à l'est de la ville, appartenant à l’Université de Lorraine. L’Université de Lorraine est un établissement d’enseignement supérieur, né de la fusion entre les universités de Nancy et l’université Paul-Verlaine de Metz. Elle comprend à cette date un effectif de plus de 50.000 étudiants. Georgia Tech Lorraine est une antenne du Georgia Institute of Technology, qui délivre des diplômes du Bachelor au PhD. La plupart des cours y sont enseignés en anglais.

Logement Etudiant

Des résidences étudiantes à Metz y ont été construites pour favoriser le développement du logement étudiant comme la résidence La Fayette Technopole qui propose aussi bien des appartements de type F1 à F3 que la location de studios pour 410 euros en moyenne, avant déduction des aides au logement de la CAF Metz. Les autres surfaces que l’on peut trouver à Metz sont généralement des deux pièces ou des trois pièces. Leurs prix oscillent autour de 549 euros pour les premiers et de 679 euros pour les seconds. Trouver un logement étudiant à Metz est une tâche relativement facile. Prix peu élevés et offre assez importante facilitent le quotidien de nombreux étudiants.

Aides au logement nationales 

La région du Grand Est n’est pas une région considérée comme hors de prix. De nombreux logements bon marché peuvent être trouvés sans trop de difficulté. Cependant, il est toujours souhaitable de pouvoir compter sur l’aide d’allocations et autres subventions versées par l’Etat.

L’Aide Mobili Jeune est l’une d’entre elles. Octroyée aux moins de 30 ans, cette aide permet de compléter l’aide au logement (APL) pour une somme comprise entre 10 et 100 euros.

L’aide personnelle au logement (APL) est une aide accordée aux personnes souhaitant louer ou devenir propriétaires d’un logement ancien, situé en zone de tension immobilière. Les personnes qui ne sont pas éligibles à cette aide, peuvent se voir accorder l’ALS, l’allocation de logement sociale.

La Garantie loca-pass donne la possibilité aux locataires de payer au propriétaire des loyers dont il n’a pu s’acquitter. Action Logement, l’organisme en charge de cette aide, fournit  l’argent et le locataire devra le rembourser selon certaines modalités. La personne doit être âgée de moins de 30 ans et faire partie du secteur privé pour jouir de cette aide.

L’Avance loca-pass, également par l’organisme Action Logement,   donne la possibilité d’avancer le dépôt de garantie exigé par le propriétaire du logement.

La Garantie Visale prend en charge le paiement des loyers pour les personnes de plus de 30 ans et les ménages. Les personnes concernées devront par la suite rembourser ces sommes auprès d’Action Logement, l’organisme qui attribue cette allocation.

La Bourse sur Critères Sociaux (BCS),  a pour fonction d’apporter un soutien financier aux étudiants dont les parents ont des problèmes financiers.

La caution locative étudiante (Dispositif Clé)  a pour volonté de servir de caution locative pour les étudiants dépourvus de personnes garantes.

Aides au logement régionales

Outre les aides classiques de l’Etat français, la nouvelle région Grand-Est attribue à ses étudiants une bourse d’études sanitaires et sociales. De plus, elle propose une aide à la mobilité d’un montant maximum de 1.000 euros.


Les prix des logements à METZ


Les loyers moyens constatés sur le site Location-etudiant.fr sont les suivants:

  - Moyenne des loyers pour les locations de studio à : 393 €
  - Moyenne des loyers pour les locations pour un 2 pièces à : 534 €
  - Moyenne des loyers pour les locations pour un 3 pièces à : 710 €


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