Location Duplex à Clermont Ferrand - Vide - 137m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

MR783 - Situé rue de la Tour d'Auvergne, en plein coeur du centre-ville, ce magnifique appartement meublé en duplex de type 6 offre un cadre de vie rare et privilégié. Avec une surface habitable de 137 m2, il se trouve au 2 étage d'un immeuble de caractère sans ascenseur, dans un quartier central dynamique et très recherché.
L'appartement séduit dès l'entrée par sa belle luminosité, ses volumes généreux et ses prestations haut de gamme : parquet, hauts plafonds, cheminées en marbre et mobilier de qualité. Entièrement climatisé, il assure un confort optimal été comme hiver.
La cuisine ouverte, entièrement équipée, donne sur un vaste séjour-salon de 49 m2 baigné de lumière, avec un accès direct à un agréable balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur en pleine ville.
La suite parentale de 25 m2 comprend un dressing et une salle d'eau privative. Deux autres chambres spacieuses (16 m2 et 17 m2), un bureau confortable et une seconde salle d'eau complètent ce bien parfaitement agencé. De nombreux rangements sont également disponibles.
Ce logement dispose d'une cave en sous-sol et d'un garage privatif situé rue d'Allagnat, inclus dans la location.
Disponible à partir de mi-juillet, cet appartement allie charme de l'ancien, équipements modernes et emplacement exceptionnel.
Le loyer mensuel est de 1 800 EUR charges comprises (dont 150 EUR de provisions pour charges incluant l'eau froide, l'entretien et l'électricité des parties communes, la taxe d'ordures ménagères et la box internet). Le loyer hors charges est de 1 650 EUR. Le dépôt de garantie est fixé à 3300 EUR et les honoraires d'agence s'élèvent à 1 509,20 EUR TTC (état des lieux inclus).
Pour consulter les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.
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Référence annonce : 1426637398