Propri�taire : louer son appartement � Suresnes

Quid du march� locatif � Suresnes

Le marché locatif à Suresnes (code postal 92150) présente des caractéristiques intéressantes, notamment pour les étudiants. Située en proche banlieue parisienne, cette ville offre un cadre de vie agréable tout en étant bien connectée à la capitale. Les loyers y sont généralement plus abordables que dans Paris intra-muros, ce qui attire de nombreux étudiants cherchant à éviter les prix élevés de la capitale. Le marché locatif étudiant est dynamique, avec une demande constante pour des studios et des appartements de petite taille. Les résidences étudiantes sont également présentes, offrant des solutions adaptées aux besoins des jeunes en termes de confort et de sécurité. Les transports en commun, notamment le tramway et les lignes de bus, facilitent l'accès aux universités et écoles situées à Paris et dans les environs. En somme, Suresnes représente une option attrayante pour les étudiants en quête d'un logement alliant proximité de Paris et cadre de vie agréable.

Loyer moyen

Les loyers moyens dans la ville de Suresnes oscillent entre 1148 � et 1664 �.

Studio
Entre 437� et 1980�
2 pi�ces
Entre 711� et 2610�
3 pi�ces
Entre 1166� et 1920�

Quelles sont les typologies de locataires principaux dans la ville de Suresnes

Suresnes, située dans les Hauts-de-Seine, présente une diversité de typologies de locataires. Tout d'abord, on trouve les jeunes professionnels, souvent attirés par la proximité de La Défense et de Paris. Ils recherchent des appartements modernes et bien desservis par les transports en commun. Ensuite, les familles représentent une part importante des locataires. Elles préfèrent les logements spacieux, proches des écoles et des parcs, pour offrir un cadre de vie agréable à leurs enfants. Les étudiants constituent une autre catégorie, souvent en quête de studios ou de colocations abordables. Enfin, les retraités, attirés par le calme et la sécurité de la ville, optent pour des résidences adaptées à leurs besoins. Cette diversité de locataires contribue à la richesse et au dynamisme de Suresnes.

Dur�e moyenne de location

Dans la ville de Suresnes, la dur�e moyenne pour trouver un locataire varie entre 4 et 14 mois.

Pour louer plus rapidement, fixez un loyer en ad�quation avec le march� et soignez votre annonce avec une description percutante et des photos de qualit�. D�couvrez nos conseils de r�daction.

Attractivit� �tudiante

La ville Suresnes a un fort potentiel �tudiant, sur 46477 habitants, 0 sont des �tudiants et peuvent �tre int�ress�s par votre bien.

46477 habitants
0 �tudiants

Exemples d�annonces

Logement �tudiant Location Studio Meublé Suresnes (92150)

Location Studio Meublé Suresnes (92150) A partir de 1 500€

Location Studio Meublé Suresnes (92150) A partir de 2 200€

Logement �tudiant Location T2 Meublé Suresnes (92150)

Location T2 Meublé Suresnes (92150) A partir de 2 900€

D�poser gratuitement mon annonce

FAQ SUR LES DEPOTS ANNONCES A Suresnes

Obligations l�gales avant de louer � Suresnes

Louer un appartement à Suresnes (92150) implique de respecter plusieurs obligations légales. Tout d'abord, le propriétaire doit s'assurer que le logement respecte les normes de décence, c'est-à-dire qu'il doit être en bon état, offrir une surface habitable minimale de 9 m², et disposer d'équipements essentiels tels qu'une installation de chauffage et d'eau potable. Avant de signer le contrat de location, le bailleur doit fournir au locataire plusieurs diagnostics techniques, notamment le diagnostic de performance énergétique (DPE), le constat de risque d'exposition au plomb, et l'état des risques naturels et technologiques. Le contrat de location doit être rédigé par écrit et inclure des informations claires sur le montant du loyer, les charges, et la durée du bail. Enfin, le propriétaire doit exiger un dépôt de garantie, qui ne peut excéder un mois de loyer hors charges pour une location vide. Ces obligations visent à protéger les droits des locataires et à garantir un logement sûr et salubre.

Choisir son type de location (vide, meubl�e, saisonni�re - meubl� Airbnb -, courte dur�e) � Suresnes

Choisir le type de location idéal à Suresnes (92150) dépend de plusieurs facteurs, notamment de vos besoins personnels, de votre budget et de la durée de votre séjour. Si vous prévoyez de rester à Suresnes pour une longue période, opter pour une location vide peut être avantageux. Cela vous permet de personnaliser l'espace selon vos goûts et de réduire les coûts mensuels, car les loyers des logements vides sont souvent inférieurs à ceux des meublés. En revanche, si vous préférez la commodité et que vous ne souhaitez pas investir dans des meubles, une location meublée est idéale. Elle est particulièrement adaptée pour les personnes en déplacement professionnel ou les étudiants. Pour des séjours de courte durée, comme des vacances ou des missions temporaires, une location saisonnière via des plateformes comme Airbnb peut être la meilleure option. Elle offre la flexibilité et le confort nécessaires pour un séjour agréable. Enfin, considérez la proximité des transports en commun et des commodités locales pour faire un choix éclairé.

Trouver un locataire fiable (documents � demander, crit�res et dossiers, GLI)

Trouver un locataire fiable à Suresnes (code postal 92150) nécessite une approche méthodique et rigoureuse. Commencez par demander des documents essentiels tels qu'une pièce d'identité, les trois dernières fiches de paie, un contrat de travail ou une attestation d'emploi, ainsi qu'un avis d'imposition. Ces documents vous permettront de vérifier la stabilité financière du candidat. Évaluez également la capacité du locataire à payer le loyer, en vous assurant que ses revenus mensuels sont au moins trois fois supérieurs au montant du loyer. Envisagez de souscrire une Garantie Loyers Impayés (GLI) pour vous protéger contre les défauts de paiement. Cette assurance couvre les loyers impayés et peut inclure des frais de dégradation. Enfin, n'hésitez pas à contacter les précédents propriétaires pour obtenir des références. En suivant ces étapes, vous augmenterez vos chances de trouver un locataire fiable et sérieux à Suresnes.

Les baux et documents n�cessaire

Louer un appartement à Suresnes (code postal 92150) nécessite de préparer plusieurs documents essentiels pour établir un bail en toute conformité avec la législation française. Tout d'abord, le contrat de location, ou bail, est indispensable. Ce document doit inclure des informations claires sur le loyer, la durée de la location, ainsi que les droits et obligations de chaque partie. En outre, le locataire doit fournir une pièce d'identité valide, des justificatifs de revenus tels que les trois dernières fiches de paie ou un avis d'imposition, et une attestation d'assurance habitation. Le propriétaire peut également demander une caution solidaire, qui doit être accompagnée d'une preuve de revenus du garant. Enfin, un état des lieux d'entrée doit être réalisé pour décrire l'état du logement au début de la location. Ces documents assurent une location sécurisée et transparente pour les deux parties.

Les assurance obligatoire

Lorsqu'on envisage de louer un appartement à Suresnes (code postal 92150), il est essentiel de se prémunir contre les risques liés à la location, notamment le défaut de paiement du locataire. Pour cela, plusieurs assurances peuvent être souscrites. L'assurance loyers impayés est l'une des plus courantes. Elle couvre le propriétaire en cas de non-paiement du loyer par le locataire, garantissant ainsi une sécurité financière. En complément, l'assurance propriétaire non occupant (PNO) est recommandée. Elle protège le propriétaire contre les dégâts matériels pouvant survenir dans le logement en l'absence de locataire ou en cas de sinistre non couvert par l'assurance du locataire. Enfin, il est conseillé de vérifier que le locataire souscrit une assurance habitation, qui est obligatoire et couvre les dommages causés à l'intérieur du logement. Ces précautions permettent de louer en toute sérénité dans la charmante ville de Suresnes.

Face aux difficult�s rencontr�es par les jeunes pour se loger, Location-etudiant.fr permet aux �tudiants et aux jeunes actifs de trouver leur logement �tudiant dans de nombreuses villes comme Paris, Lyon, Marseille, Toulouse, Lille ou Nantes. L'�tudiant peut choisir parmi les 5 grands types de logement �tudiant: les petites annonces de particuliers � particuliers, sans frais d'agence, les r�sidences �tudiantes priv�es, les chambres chez l'habitant, la colocation et les cit�s U. Exclusivement d�di� � la location de petites surfaces les particuliers bailleurs peuvent d�poser leur annonces de studio, T1, 2 et 3 pi�ces directement sur le site. Des informations et guides pratiques sont disponibles pour tous les �tudiants qui louent un studio ou un 2 pi�ces.

Louer vite � Suresnes : prix moyens, conseils et exemples d�annonces