Location T2 à Marseille 12ème arrondissement

C'est à Marseille, dans les Bouches du Rhône, que vous avez décidé de poursuivre vos études. Comment trouver un logement étudiant à Marseille ? Dans quels quartiers peut-on se loger à Marseille lorsqu'on est étudiant ?

On dit de Marseille qu'elle est la capitale du sud de la France. Il s'agit, en nombre d'habitants, de la deuxième ville du pays, derrière Paris. Marseille compte 1,7 millions d'habitants. Plus de 160.000 d'entre eux sont des étudiants, soit 17%. Un chiffre important, qui démontre que la cité phocéenne est une ville très attractive et prisée par les étudiants. La première étape de votre arrivée à Marseille est d'abord de trouver un logement étudiant. 

Comment trouver un logement étudiant à Marseille ?

Un étudiant, lorsqu'il arrive à Marseille, se met d'abord en quête d'un logement dans une résidence étudiante. La première demande doit se diriger vers le CROUS d'Aix-Marseille après avoir constitué son dossier, qui propose des logements dans les campus universitaires, ou du moins très proches des établissements et de votre université. 

Vous remarquerez que lorsque l'on parle de Marseille, on évoque également Aix-en-Provence, qui est située à une trentaine de kilomètres de Marseille. Martigues est également proche de Marseille, à une quarantaine de kilomètres. Les deux villes sont des options à prendre en considération lors de votre recherche de logement étudiant à Marseille. 

Les places en résidences étudiantes du CROUS sont de réputation difficiles...
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Nombre d'habitants : 858 902
Nombre d'étudiants : 80 865
Loyer moyen d'un studio : 611 €
Loyer moyen d'un 2 pieces: 799€
Loyer moyen d'un 3 pieces: 1 020€
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25 locations de T2 disponibles à Marseille 12ème arrondissement

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Type de logement
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Meublé
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Prix
9
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940€/mois
Location T2 Marseille 12ème arrondissement - 45m²
13012 - Marseille 12ème arrondissement
Disponibilité : 07/12/2025

Llinares Gestion vous présente « Le Valentin », un appartement T2 de 45 m² situé dans une résidence récente, arborée et sécurisée, équipée d?un ascenseur. L?appartement se compose d?une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, d?une...

Llinares Gestion vous présente « Le Valentin », un appartement T2 de 45 m² situé dans une résidence récente, arborée et sécurisée, équipée d?un ascenseur. L?appartement se compose d?une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée ouverte, d?une chambre avec rangements,...

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775€/mois
Location T2 Marseille 12ème arrondissement - 41.24m²
13012 - Marseille 12ème arrondissement
Disponibilité : 07/12/2025

Au pied du village de St Julien, dans la résidence NEUVE Grand R, appartement type 2 de 41 m2 composé d'un hall d'entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur une belle terrasse de 10 m2, d'une chambre avec...

Au pied du village de St Julien, dans la résidence NEUVE Grand R, appartement type 2 de 41 m2 composé d'un hall d'entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, le tout donnant sur une belle terrasse de 10 m2, d'une chambre avec placard intégré et...

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630€/mois
Location T2 Marseille 12ème arrondissement - 34.01m²
13012 - Marseille 12ème arrondissement
Disponibilité : 07/12/2025

EXCLUSIVITE PETIT BOSQUET - Votre agence L'ADRESSE IMMOBILIER Marseille 12 - SAINT-BARNABÉ vous présente cet appartement à 630? HORS CHARGES: Au calme absolu, au sein d'une charmante maison de ville à proximité du village de Saint-Barnabé, un...

EXCLUSIVITE PETIT BOSQUET - Votre agence L'ADRESSE IMMOBILIER Marseille 12 - SAINT-BARNABÉ vous présente cet appartement à 630? HORS CHARGES: Au calme absolu, au sein d'une charmante maison de ville à proximité du village de Saint-Barnabé, un appartement meublé 2...

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1,100€/mois
Location T2 Marseille 12ème arrondissement - 58.2m²
13012 - Marseille 12ème arrondissement
Disponibilité : 07/12/2025

Marseille 12ème, quartier Saint-Jean du desert, résidence les terrasses de Clerissy, joli 2 pièces meublé avec terrasse et stationnements. A louer appartement 2 pièces de 58,2m2 avec terrasse de 20m2 situé au 5ème et dernier étage. Il est composé...

Marseille 12ème, quartier Saint-Jean du desert, résidence les terrasses de Clerissy, joli 2 pièces meublé avec terrasse et stationnements. A louer appartement 2 pièces de 58,2m2 avec terrasse de 20m2 situé au 5ème et dernier étage. Il est composé d'un grand séjour...

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650€/mois
Location T2 Marseille 12ème arrondissement - 41.49m²
13012 - Marseille 12ème arrondissement
Disponibilité : 04/12/2025

T2 de plus de 41m2 au 1er et dernier étage d'un immeuble situé au 5 rue du Loir, 13012 Fraichement rénové, il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC et d'une mezzanine avec dressing. Part des frais à la charge...

T2 de plus de 41m2 au 1er et dernier étage d'un immeuble situé au 5 rue du Loir, 13012 Fraichement rénové, il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, d'une salle d'eau avec WC et d'une mezzanine avec dressing. Part des frais à la charge du locataire : -...

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950€/mois
Location T2 Marseille 12ème arrondissement - 40.24m²
13012 - Marseille 12ème arrondissement
Disponibilité : 28/11/2025

A louer résidence Vert Beaumont. Au calme absolu et à proximité des commodités, nous vous proposons à la location, au coeur de BEAUMONT d'une résidence de 2013, un magnifique appartement de type 2 d'environ 40m² avec terrasse exposée sud et un...

A louer résidence Vert Beaumont. Au calme absolu et à proximité des commodités, nous vous proposons à la location, au coeur de BEAUMONT d'une résidence de 2013, un magnifique appartement de type 2 d'environ 40m² avec terrasse exposée sud et un garage.Le bien est...

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765€/mois
Location T2 Marseille 12ème arrondissement - 38.17m²
13012 - Marseille 12ème arrondissement
Disponibilité : 22/11/2025

T2 + 2 places de stationnement, dans une résidence récente, sécurisée et au calme, composé d'un séjour/cuisine donnant sur une terrasse de 12 m², une chambre avec placards et une salle d'eau avec wc. Proche des transports (bus, tramway), et des...

T2 + 2 places de stationnement, dans une résidence récente, sécurisée et au calme, composé d'un séjour/cuisine donnant sur une terrasse de 12 m², une chambre avec placards et une salle d'eau avec wc. Proche des transports (bus, tramway), et des commerces (Géant...

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865€/mois
Location T2 Marseille 12ème arrondissement - 49.5m²
13012 - Marseille 12ème arrondissement
Disponibilité : 13/11/2025

Quartier Montalivet Résidence du petit bosquet à proximité de toutes commodités Dans résidence sécurisée avec gardien grand 2 pièces très lumineux de 49m² au 3 ème étage avec ascenseur comprenant une entrée, un grand séjour avec balcon, une cuisine...

Quartier Montalivet Résidence du petit bosquet à proximité de toutes commodités Dans résidence sécurisée avec gardien grand 2 pièces très lumineux de 49m² au 3 ème étage avec ascenseur comprenant une entrée, un grand séjour avec balcon, une cuisine séparée avec balcon,...

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853€/mois
Location T2 Marseille 12ème arrondissement - 58.5m²
13012 - Marseille 12ème arrondissement
Disponibilité : 13/11/2025

Quartier Montalivet Résidence du petit bosquet à proximité de divers services et infrastructures de transport, de commerce, de loisir, de culture, de santé, d'éducation. Dans résidence sécurisée avec gardien appartement de 2 pièces 59 m² en rez de...

Quartier Montalivet Résidence du petit bosquet à proximité de divers services et infrastructures de transport, de commerce, de loisir, de culture, de santé, d'éducation. Dans résidence sécurisée avec gardien appartement de 2 pièces 59 m² en rez de jardin comprenant...

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730€/mois
Location T2 Marseille 12ème arrondissement - 33.7m²
13012 - Marseille 12ème arrondissement
Disponibilité : 05/12/2025

Beaumont Plateau 13012 . Au calme, dans une petite copropriété, au 1er étage, appartement type 2 exposé sud entièrement rénové. Composé d'une entrée, un séjour/cuisine ouverte équipée, une chambre avec rangement et une salle d'eau avec wc.Chauffage...

Beaumont Plateau 13012 . Au calme, dans une petite copropriété, au 1er étage, appartement type 2 exposé sud entièrement rénové. Composé d'une entrée, un séjour/cuisine ouverte équipée, une chambre avec rangement et une salle d'eau avec wc.Chauffage individuel...

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720€/mois
Location T2 Marseille 12ème arrondissement - 42m²
13012 - Marseille 12ème arrondissement
Disponibilité : 02/12/2025

L'Agence Alex'Immo situee a Bois Lemaitre a Marseille 12eme vous presente a la location ce tres bel appartement meuble de type 2. Il est situe dans la residence Le Souren au 1er etage avec ascenseur. L'appartement est compose d'un grand sejour avec...

L'Agence Alex'Immo situee a Bois Lemaitre a Marseille 12eme vous presente a la location ce tres bel appartement meuble de type 2. Il est situe dans la residence Le Souren au 1er etage avec ascenseur. L'appartement est compose d'un grand sejour avec placard, une cuisine...

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780€/mois
Location T2 Marseille 12ème arrondissement - 44m²
13012 - Marseille 12ème arrondissement
Disponibilité : 02/12/2025

Les hauts de Clerissy 13012, T2 neuf avec terrasse et parking situe au 2e etage sur l'interieur au calme dans une belle residence neuve avec ascenseur. Cet appartement de 44,2m? se compose : d'un sejour avec cuisine amenagee ouverte donnant sur une...

Les hauts de Clerissy 13012, T2 neuf avec terrasse et parking situe au 2e etage sur l'interieur au calme dans une belle residence neuve avec ascenseur. Cet appartement de 44,2m? se compose : d'un sejour avec cuisine amenagee ouverte donnant sur une terrasse sud de 10m?...

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721€/mois
Location T2 Marseille 12ème arrondissement - 37m²
13012 - Marseille 12ème arrondissement
Disponibilité : 02/12/2025

MARSEILLE 13012, Avenue du 24 Avril 1915, dans residence calme et securisee, le CABINET PIERRE CONTI vous propose a la location cet APPARTEMENT de type 2 de 36,80 m? avec TERRASSE de 15 m? en rez-de-chaussee et compose d'un sejour de 20,17 m? avec...

MARSEILLE 13012, Avenue du 24 Avril 1915, dans residence calme et securisee, le CABINET PIERRE CONTI vous propose a la location cet APPARTEMENT de type 2 de 36,80 m? avec TERRASSE de 15 m? en rez-de-chaussee et compose d'un sejour de 20,17 m? avec cuisine equipee...

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609€/mois
Location T2 Marseille 12ème arrondissement - 44m²
13012 - Marseille 12ème arrondissement
Disponibilité : 02/12/2025

Locamarseille vous propose ce bel appartement situe a proximite de l'Eglise de Saint barnabe. Cet appartement de style loft se compose d'une entree, d'un Wc separe, d'un coin cuisine et d'un beau salon avec une grande hauteur sous plafond et...

Locamarseille vous propose ce bel appartement situe a proximite de l'Eglise de Saint barnabe. Cet appartement de style loft se compose d'une entree, d'un Wc separe, d'un coin cuisine et d'un beau salon avec une grande hauteur sous plafond et lumineux donnant sur un...

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775€/mois
Location T2 Marseille 12ème arrondissement - 58m²
13012 - Marseille 12ème arrondissement
Disponibilité : 02/12/2025

Quartier Montalivet Residence du petit bosquet a proximite de divers services et infrastructures de transport, de commerce, de loisir, de culture, de sante, d'education. Dans residence securisee avec gardien appartement de 2 pieces 59 m? en rez de...

Quartier Montalivet Residence du petit bosquet a proximite de divers services et infrastructures de transport, de commerce, de loisir, de culture, de sante, d'education. Dans residence securisee avec gardien appartement de 2 pieces 59 m? en rez de jardin comprenant une...

FAQ SUR LES LOGEMENTS ÉTUDIANTS À Marseille 12ème arrondissement

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Quel est le prix moyen d’un loyer à Marseille 12ème arrondissement?

Le prix moyen est de 611€ pour les studios et 799€ pour les 2 pièces à Marseille 12ème arrondissement

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