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Logement étudiant SARCELLES



Logement étudiant SARCELLES

Situation géographique

Ville de la banlieue nord de Paris dont elle n'est éloignée que de 15 kilomètres, Sarcelles est située dans le Val d'Oise qui appartient aux départements d'Ile de France se trouvant dans la grande couronne. La ville possède un centre ville ancien, « Sarcelles-village » et des zones nouvellement urbanisées depuis une cinquantaine d'années dont trois zones urbaines sensibles, La Lochères où réside 60% de la population de la ville, Chantepie Les Rosiers et Les Chardonnerets qui font actuellement l'objet de réhabilitation et réaménagements dans le cadre du nouveau plan d'urbanisme. Outre une grande superficie de terres agricoles, la ville possède un riche patrimoine naturel avec les Bassins de Chauffour, le petit lac du Haut-du Roi, la Promenade du Petit Rosne, le Parc Kennedy et le Parc des Prés-sous-la-Ville. Véritable coulée verte, le chemin-du-bois-fleuri, entre la rue Pierre-Brossolette et la rue Bellevue accueille les jardins familiaux de la ville. Le vieux bourg abrite également deux monuments historiques classés, l'Église Saint-Pierre-et-Saint-Paul et le Manoir de Miraville, actuel Hôtel de ville situé rue de la Résistance. La tour Hugues Capet ou la grande maison à tourelles située boulevard du Général de Gaulle font partie du patrimoine architectural de la ville et mérite de s'y attarder. La ville de Sarcelles présente un caractère universitaire loin d’être dédaignable. L’IUT de l’Université de Cergy-Pontoise se trouve sur son territoire. Par conséquent, de nombreux étudiants cherchent à trouver un logement étudiant à Sarcelles.

Vie Etudiante

La ville accueille de nombreux étudiants qui fréquentent l'IUT de Sarcelles dépendant de l'Université de Cergy Pontoise, ou les établissements d'enseignement supérieur et universités des villes environnantes. L’Université de Cergy Pontoise constitue une université nouvelle, créée en 1991. Elle est présente dans les villes de Cergy, Pontoise et Neuville sur Oise. Elle fait partie des cinq universités de l’académie de Versailles.

Logement Etudiant

Le logement étudiant à Sarcelles est possible même si le nombre de petits logements sur la commune reste minoritaire. Outre les résidences étudiantes à Sarcelles, la location de studios peut se faire dans le parc privé. Si la location studio Sarcelles reste difficile du fait du peu de logements de petite taille, la colocation reste une solution intéressante, qui ouvre également droit aux aides au logement de la CAF Sarcelles. Concernant les prix des logements, il faut savoir qu’un studio se loue généralement au prix de 650 euros. Les deux pièces sont bien évidemment plus chers avec un tarif moyen de 739 euros. Quant aux trois pièces, ils possèdent un prix qui tourne autour de 950 euros. Trouver un logement étudiant à Sarcelles est relativement simple étant donné les prix pratiqués et l’offre de logements.

Aides au logement nationales 

L’île de France est la région la plus chère de France. Quand un étudiant souhaite louer un appartement, il doit posséder un budget adapté ainsi que toutes les connaissances nécessaires sur les aides accordées par l’Etat.

L’Aide Mobili Jeune fait partie de ces aides. Pour les moins de 30 ans, elle présente l’avantage de compléter l’aide au logement (APL) pour un montant compris entre 10 et 100 euros.

L’APL (aide personnelle au logement) est une allocation versée aux personnes souhaitant louer ou devenir propriétaires d’un logement ancien, située en zone de tension immobilière. Les personnes qui ne sont pas éligibles à cette aide, peuvent se faire attribuer l’ALS, l’allocation de logement sociale.

La Garantie loca-pass permet à tout locataire de payer au propriétaire les loyers qu’il n’a pu régler précédemment. Action Logement, l’organisme qui attribue cette aide, facilite le paiement des loyers et le locataire devra les rembourser selon une certaine procédure. La personne doit être âgée de moins de 30 ans et faire partie du secteur privé pour bénéficier de cette aide.

Egalement accordée par Action Logement, l’Avance loca-pass permet d’avancer le dépôt de garantie exigé par le bailleur.

Quand une personne présente un certain nombre de problèmes financiers, la Garantie Visale peut intervenir. Cette garantie s’acquitte des loyers pour les personnes de plus de 30 ans et les ménages. Les personnes concernées devront rembourser ces sommes auprès d’Action Logement, l’organisme en charge de cette allocation.

La BCS, plus connue sous le nom de Bourse sur Critères Sociaux,  a pour but de fournir un soutien financier aux étudiants dont les parents n’ont pas de moyens économiques suffisants.

La caution locative étudiante (Dispositif Clé)  sert de caution pour les étudiants dépourvus de personnes garantes. L’Etat prend le rôle d’une personne physique.

Aides au logement régionales

La région  de l’Ile de France octroie un certain nombre d’aides régionales qui permettent aux franciliens d’avoir de meilleures conditions pour étudier. Pour les étudiants en formation initiale dans les secteurs de la santé, une bourse attribuée selon différents échelons est proposée. Le premier échelon permet uniquement le remboursement des frais d’inscription. L’échelon le plus élevé accorde à l’étudiant une somme de 3.500 euros par an.

Une complémentaire santé pour une somme maximale de 100 euros est disponible pour les étudiants. En cumulant les aides nationales et régionales, les étudiants peuvent financer plus habilement leurs études, et en particulier leur budget accordé au logement.


Les prix des logements à SARCELLES


Les loyers moyens constatés sur le site Location-etudiant.fr sont les suivants:

  - Moyenne des loyers pour les locations de studio à : 780 €
  - Moyenne des loyers pour les locations pour un 2 pièces à : 723 €
  - Moyenne des loyers pour les locations pour un 3 pièces à : 905 €


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