Chambre dans une colocation de 9m2

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

2 chambre(s) libre(s) dans une colocation de 2 chambres dans une maison de 150m2

? Talence ? Chambre meublée avec salle d?eau et WC privatifs

Colocation haut de gamme ? Rarement disponible

Une chambre est disponible à partir du 1 mai 2026 dans notre colocation étudiante, en location directe propriétaire en bail individuel non solidaire.

? Située rue Jules Guesde à Talence, à deux pas du campus universitaire (KEDGE, Lycée Victor Louis), du Tram B et des commerces.

La maison, entièrement rénovée en 2021, est non mitoyenne, bien isolée et équipée avec du mobilier récent et de qualité.

? Colocation conviviale :
Vous partagerez la maison avec 6 autres étudiants (3 filles, 3 garçons, âgés de 19 à 22 ans) dans une ambiance calme, respectueuse et chaleureuse.
Les espaces communs :
- Salon avec 2 canapés, TV 50", abonnements Netflix & Prime
- Cuisine/salle à manger équipée : plaques induction, frigo, lave-vaisselle, machine à café, appareil à raclette, etc.
- Buanderie avec lave-linge, sèche-linge, aspirateur balai et rangements
- Jardin avec emplacement pour attacher son vélo
- Connexion Internet via la box fibre partagée (bon débit dans la chambre)

? Tout est inclus dans le loyer :
- Électricité
- Eau
- Internet
- Assurance habitation (maison + chambre)
- 1h de ménage hebdomadaire des parties communes

? Modalité de récupération des charges locatives : provision
? Montant des charges : 60 ? / mois (électricité, eau, Internet, assurance habitation, ménage)
? Dépôt de garantie : 630 ?
? Garantie VISALE acceptée
? Éligible aux APL

Le diagnostic de performance énergétique (DPE) réalisé le 22/02/2022 indique une maison de classe de performance B.
Elle est parfaitement isolée, dispose d?un système de chauffe-eau thermodynamique, et les espaces communs sont chauffés par pompe à chaleur.
Montant estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard : entre 800 ? et 1 140 ? par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l?année...
Référence annonce : 56