Chambre dans une colocation de 20m2

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

1 chambre(s) libre(s) dans une colocation de 1 chambres dans un appartment de 20m2

Quartier historique et commerçant, offrant un cadre de vie agréable au c?ur de la ville.

Nous vous proposons ce 1 pièce meublé et équipé de 20,62 m², idéalement situé au sein d'un secteur recherché de Corbeil-Essonnes.
Situé au 3ème étage, cet appartement bénéficie d'un agencement parfaitement optimisé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.

Caractéristiques du bien :
- Surface : 20,62 m²
- Pièce principale : Séjour chaleureux comprenant un espace salon et un coin repas.
- Espace Nuit : Coin nuit indépendant avec rangements intégrés.
- Cuisine : Aménagée et entièrement équipée (plaques électriques, hotte, micro-ondes, lave-linge).
- Salle d'eau : Douche moderne avec WC intégrés.

Transports à proximité :
- RER : Ligne D (Gare de Corbeil-Essonnes) accessible rapidement à pied.
- Bus : Plusieurs lignes à proximité immédiate desservant le centre et les zones d'activités.

Proximité : Accès direct aux commerces de la rue Saint-Spire, restaurants et bords de Seine.

À noter :
- Rue piétonne et commerçante très dynamique.
- Idéal pour un(e) étudiant(e) ou un(e) jeune actif(ve).

Performance énergétique : Classe énergie F - GES C.

Conditions de location :
- Loyer de base : 600,00 ?
- Provision pour charges : 50,00 ?
- Loyer charges comprises : 650,00 ?
- Dépôt de garantie : 650,00 ?

Détail des honoraires à la charge du locataire (Zone tendue) :
- Constitution du dossier, rédaction du bail : 20,62 m² × 10,09 ? = 208,06 ?
- État des lieux : 20,62 m² × 3,03 ? = 62,48 ?
- Total honoraires : 270,54 ? TTC

Disponibilité : 22 Avril 2026
Chauffage / eau chaude : Individuel

Loyer révisé chaque année à la date d'anniversaire selon l'IRL.
Barème des honoraires de location :
- Zone très tendue : 12,10 ?/m² TTC
- Zone tendue : 10,09 ?/m² TTC
- Zone non tendue : 8,07 ?/m² TTC
- État des lieux : 3.03 ?/m² TTC

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Référence annonce : 31163