Chambre dans une colocation de 14m2

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

2 chambre(s) libre(s) dans une colocation de 2 chambres dans un appartment de 73m2

Etudiants colocation 2 personnes - T3 meublé Nice Centre

??? POUR ETUDIANTS EXCLUSIVEMENT
Superbe appartement T3, très central (haut Avenue Auber), calme, rez-de-chaussée orienté est-ouest, 2 terrasses, entièrement rénové haut de gamme (Décembre 2025). Confort moderne et matériaux de qualité, meublé neuf au goût du jour. Grande hauteur sous plafond.

?? Grande pièce lumineuse à vivre disposant d?un salon avec TV, d?une salle à manger et d?une cuisine américaine (Schmidt), s?ouvrant sur une agréable terrasse et entièrement équipée (hotte, four, plaques induction, lave-vaisselle, microondes, réfrigérateur-congélateur, cafetière, bouilloire).

? Deux chambres
- Chambre 1 : avec lit double 180, et très grande penderie.
- Chambre 2 : avec lit double 140, hauteur sous plafond 2,70m et terrasse privative attenante.

??Deux terrasses
- Une commune (17 m2) donnant sur la grande pièce à vivre
- Une privative (12 m2) pour la chambre 2

?Douche à l?italienne + WC indépendant avec lave-main.
?Lave-linge, sèche-linge, chauffe-eau thermodynamique, détecteur fumée.
?Fibre haut débit, TV Free, Wifi, Prises RG 45 dans toutes les pièces.
?Sécurité : Interphone, Gardien, porte d?entrée blindée, détecteur de fumée.

??Appartement vertueux en matière de coût énergétique : DPE classe C.
Isolation complète de tous les murs, sol et plafond, fenêtres et portes-fenêtres avec double vitrage, chauffe-eau thermodynamique.

??climatisation/pompe à chaleur, tous éclairages pourvus de Leds basse consommation, appareils électroménagers neufs faible consommation. Chauffage collectif l'hiver.

?SITUATION
Très central, tous transports.
Accès 5 min à pieds : gare SNCF et tram T1, bus arrêt Thiers (N°71, 72, 64, 66, 40, 30, 12, 100% neige, etc.).
Accès 8 min à pieds : Tram T2 desservant aéroport.
Toutes les facultés (Université Côte d'Azur) sont accessibles via les transports en commun...
Référence annonce : 30317