0

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

3 chambre(s) libre(s) dans une colocation de 3 chambres dans un appartment de 92m2

COLOCATION "LAROUSSE" - VILLEURBANNE / CHARPENNE



Bel appartement de 92m² refait à neuf en février 2021 au premier étage sans ascenseur.



Cette colocation est composée de 5 chambres, d'un séjour de près de 20m², avec cuisine ouverte avec ilot central totalement équipée et d'une buanderie (lave-linge/sèche-linge/kit ménage).


Chaque chambre dispose d'une salle d'eau privative, d'une TV, d'un lit double (140cmx190cm), d'un bureau et de rangements.
La chambre 1 a un accès un balcon de 2,62m², la chambre 3 dispose d'une salle d'eau privative déportée.


La place Wilson à quelques mètres accueille un marché le mercredi, vendredi et dimanche matin. Le parc de la tête d'or est à 10min à pied.
De nombreux transports aux alentours : métro A et B, Tram T1 et T4, bus C2 C16 C17 et C26 ainsi que les bus 27,37,69 et 70.

Par chambre :
- Loyer global => 610EUR TCC par mois pour les chambres 1,2 et 3; et 590EUR TCC par mois pour les chambre 4 et 5.
- Les charges => 70EUR incluant : l'eau, l'électricité, internet, le chauffage, taxe d'ordures ménagères et les charges de copropriété.
(/! provisions sur charges avec régularisation).
- Dépôt de garantie => un mois de loyer HC, soit 540EUR pour les chambres 1,2 et 3; et 520EUR pour les chambres 4 et 5.
- Garantie VISALE acceptée
- Eligible aux APL individuelles
- Pas de solidarité entre les colocataires

Honoraires à la charge du locataire de seulement 150 EUR

Diagnostic de performance énergétique (DPE) :
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : D - 160kWhEP/m².an
CLASSE CLIMATIQUE : A - 5 kgéqCO2/m².an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 950EUR et 1088 EUR par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Le loyer de référence est de 1141.19EUREUR, majorable à 1373.14EUR

Le loyer par chambre inclut un complément de...
Référence annonce : 2943