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LE LOGEMENT

DESCRIPTION

2 chambre(s) libre(s) dans une colocation de 2 chambres dans un appartment de 40m2

?? **FRANÇAIS**

**? Colocation étudiante à Nice - Quartier Riquier**
**? 650 EUR / mois charges comprises (soit environ 20 EUR/jour)**

Situé au 3? et dernier étage d'un immeuble niçois (sans ascenseur), cet appartement lumineux et agréable est idéal pour un(e) étudiant(e) sérieux(se).

**Le logement comprend :**
- 2 chambres meublées et équipées (lit, armoire, bureau), dont une avec balcon donnant sur cour
- Cuisine équipée
- Séjour / salle à manger espace de vie partagé avec TV et fibre internet
- Salle d'eau commune avec WC et machine à laver

Appartement non-fumeur. Animaux non admis.
Environnement calme.

? **Localisation idéale**
Riquier - Saint-Jean d'Angély - République - Vieux-Nice

? Tramway Ligne 1 - Arrêt **Palais des Expositions** au pied de l'immeuble
- 2 arrêts du Vieux-Nice

À pied :
- 5 min de la Faculté Saint-Jean d'Angély
- 5 min de la gare SNCF Nice Riquier (Monaco à 15 min en train)
- 5 min de la gare routière

**Loyer**

**Chambre 1 avec balcon**
560 + 90 euros de charges soit 650 EUR / mois CC

**Chambre 2**
560 + 90 euros de charges soit 650 EUR / mois CC

? Charges incluses :
- Wi-Fi Fibre
- Électricité
- Eau chaude et eau froide

? Visite virtuelle disponible sur demande.

**Documents à fournir avant visite :**
- Pièce d'identité
- Carte étudiante ou certificat de scolarité
- Justificatif de domicile actuel

Garant :
- Pièce d'identité
- Justificatifs de revenus
- Dernier avis d'imposition
- Justificatif de domicile

**Informations complémentaires**
- Logement éligible APL
- Bail de 8 à 9 mois minimum
- Garantie VISALE acceptée
- Garant obligatoire

Une attestation d'assurance habitation multirisque sera demandée lors de la remise des clés.

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?? **ENGLISH**

**? Student Shared Apartment in Nice - Riquier District**
**? EUR650/month all...
Référence annonce : 25263