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LE LOGEMENT

DESCRIPTION

2 chambre(s) libre(s) dans une colocation de 2 chambres dans un appartment de 87m2

? Localisation & accès
Situé au 1?? étage d'un immeuble calme à la rue Mathieu Stilatti, dans le 3? arrondissement de Marseille, cet appartement bénéficie d'un emplacement très pratique :
- ~ 12 minutes à pied de la gare Saint Charles
- À proximité immédiate du métro Désirée Clary (ligne M2)
- Station de métro Jules Guesde accessible en ~ 7 min de marche
Vous profiterez ainsi d'une excellente desserte pour le centre-ville, les correspondances et les déplacements quotidiens.

?? La colocation - chambres & espaces privatifs
L'appartement compte 3 chambres meublées, idéales pour des étudiants ou jeunes actifs. Chaque chambre est décorée avec soin (lit, bureau, rangement). Au total vous serez 3 colocataires dans l'appartement.
Colocataires actuels : 2 garçons étudiants.

? L'appartement & pièces communes
- Superficie totale : 87,57 m²
- Salon / séjour : vaste espace de 28 m², très lumineux, ouvert sur la cuisine - parfait pour les moments partagés
- Cuisine : 11 m², entièrement équipée (plaques, rangements, électroménager basique)
- Salle de bain et toilettes séparées
- Espaces partagés conviviaux pour la vie en communauté.
- Une buanderie est à disposition pour laver et sécher votre linge.

? Quartier & vie locale
Le quartier est populaire et dynamique, avec commerces de proximité, cafés, restaurants, marchés et transports à portée de main. Vous êtes au coeur d'un secteur bien desservi du 3? arrondissement, avec des liens rapides vers le centre-ville, le Vieux Port, et les principaux pôles marseillais.

? Conditions de location
- Loyer (toutes charges incluses : électricité, internet, eau...)
- Frais d'agence : selon réglementation en vigueur
- Bail type colocation (12 mois renouvelables ou selon accord)
- Meublé prêt à vivre : mobilier fourni

?? Bonus & précisions
- Colocation conviviale et...
Référence annonce : 14495