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LE LOGEMENT

DESCRIPTION

1 chambre(s) libre(s) dans une colocation de 1 chambres dans une maison de 196m2

? La Coloc Bachut- Tout inclus !

Nichée dans une résidence entièrement rénovée à Lyon , La Coloc propose un cadre de vie chaleureux et fonctionnel, idéal pour les jeunes actifs ou étudiants. Située à seulement 2 minutes à pied des transports (métro, tram), la maison offre un accès rapide à divers commerces, le quartier est calme, commerçant et bien desservi.

? Votre chambre (env. 13 m²) / Chambres disponibles : 6

- Lit double
- Bureau et chaise
- Télévision dans la chambre
- Dressing spacieux
- Serrure à clé
- Salle de douche & sanitaire partagés avec d'autres colocataires

? Espaces communs
- Cuisine entièrement équipée
- Coin séjour lumineux
- Laverie avec machine à laver & sèche-linge
- Jardin aménagée pour les beaux jours

? Loyer à partir de 671 EUR / mois charges comprises
? Loyer Hors charges : 491,60 EUR
? Forfait de charges : 180 EUR, incluant :

? Eau, électricité, chauffage
? Internet haut débit
? Assurance habitation
? Ménage hebdomadaire des communs
? Événements entre colocataires
? Coloc à thème avec décoration personnalisée
? Gestion de dossier simplifiée
?? Maintenance rapide
? Livraison d'un panier de fruits 1 fois par mois

? Localisation stratégique
- Tram à quelques minutes à pied, ce qui relie facilement au centre-ville et à d'autres lignes de transport.
- Plusieurs lignes de bus (C5, C14, C12, C7, 35, 64, etc.)
- 15 min à pied du métro D

- Proximité immédiate de commerces, restaurants, services, et même d'un jardin public

? Informations pratiques
- Bail individuel (pas de bail solidaire)
- Éligible APL et aides logement (Mobili-Jeunes, Action Logement...)
- DPE : C (128kWh /m2/ an)
- GES : A (4kg Co2/m2/an)

- Estimation conso annuelle : entre 1820EUR et 2490EUR
- Infos sur les risques : www.georisques.gouv.fr

? Encadrement des loyers - zone tendue
- Loyer...
Référence annonce : 13978