Equipements de qualité et savoir-faire sont les deux atouts sur lesquels le groupe 5 EPI base son concept de résidence étudiante. La location étudiant en résidence 5 Epi présente l'avantage d'inclure l'accès à des services complémentaires gratuits ou payants tels qu'une laverie automatique, une salle de travail avec wifi gratuit, une cabine téléphonique, un distributeur de boissons mais aussi la location de linge, le ménage, l'accès internet dans chaque logement, la mise à disposition de tv, le parking intérieur pour voiture. La grande diversité de logement étudiant qu'elle propose va du simple studio au 2 pièces meublé avec ou sans balcon, tous équipés de kitchenette avec micro onde, plaque électrique, kit vaisselle et d'une salle de bain avec douche, lavabo et toilettes. Chacun des 169 appartements peuvent ouvrir droit à une aide au logement de la CAF sous forme d'allocations. Après calcul APL, le prix avec les services reste abordable. Le groupe 5 Epi est présent à Avignon à proximité du centre ville et de la faculté accessible en 10 mn à pied, et en ligne directe par les transports en commun avec le site Agroparc où se trouvent l'IUT, l'ISEMA, l'Inra et l'Ecole de commerce.
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