Location T5 à Talence - Vide - 86m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A louer, 1 chambre dans appartement de type 5 de 86 m² entièrement rénové situé Résidence Le Voltaire au 236 chemin de Suzon à Talence, disponible au 20 décembre 2025.
Résidence avec parc arboré, parking libre, local à vélo et ascenseur ; située à proximité immédiate des commerces et transports. Salle de sport dans la résidence.
Belles prestations pour cet appartement meublé dédié à la colocation, composé d?un séjour lumineux avec baie vitrée ouvrant sur balcon filant, d?un salon, d?une cuisine aménagée et équipée (rangements, gazinière, hotte aspirante, réfrigérateur/congélateur, mange-debout), d?une loggia aménagée en buanderie (lave-linge, fils à linge), d?un w-c, d?une salle de bains avec douche et baignoire et rangements.
Quatre chambres à usage individuel fermant à clefs équipées de lit (140x 190), table de chevet, bureau, chaise et lampe de bureau ; placards dédiés sécurisés dans le dégagement.

Double vitrage PVC, chauffage au sol, eau chaude par chaudière gaz.
DPE vierge, GES vierge.
Forfait de charge par chambre de 150 euros mensuel incluant, l?électricité, le chauffage, l?eau, le gaz, internet, les charges de copropriété récupérables, la taxe d?enlèvement des ordures ménagères.

Honoraires de location charge locataire : 279,50 ? TTC ( dont 64,50 ? ttc pour l?état des lieux d?entrée)
Loyer mensuel hors charges chambre 1 : 280,00 ?
Dépôt de garantie chambre 1 : 560,00 ?
Loyer mensuel charges comprises chambre 1 : 430 ?
Référence annonce : 1426967442