Location T5 à Strasbourg - Vide - 147m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Vous rêvez d'espace, de lumière et d'un extérieur pour respirer ?
Ce vaste 5 pièces de 147,02 m² niché au 7e étage d'une copropriété bien entretenue, rue des Arquebusiers à Strasbourg, est fait pour vous !

*Un intérieur spacieux et fonctionnel*
L'appartement propose :
- Un double séjour traversant ultra lumineux,
- Trois belles chambres avec rangements intégrés,
- Une cuisine séparée avec cellier attenant,
- Une salle de bains et une salle d'eau, deux WC (dont un séparé), de nombreux placards.
- Bonus : une terrasse filante de 16 m², parfaite pour profiter des beaux jours avec vue dégagée sur le Parc du Contades.
- Une cave en sous-sol vient compléter ce bien.

*Les infos essentielles*
- Adresse : Rue des Arquebusiers à Strasbourg
- Étage : 7e (avec ascenseur)
- Surface : 147,02 m² + terrasse 16,06 m²

- Loyer mensuel : 1.900 ? hors charges
- Provisions sur charges : 370 ?/ mois
- Loyer charges comprises : 2.270 ? / mois
- Dépôt de garantie : 1 mois HC, soit 1.900 ?
- Honoraires locataire : 1.900 ? TTC
- Type de bail : logement vide (Loi 89)

DPE D / GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2.021 ? et 2.735 ? par an.
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Un cadre de vie lumineux, du volume à revendre et un emplacement prisé à Strasbourg. À visiter sans tarder !

Contact visite & infos :
REBOOT IMMOBILIER
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Référence annonce : 1426695258