Location T5 à Strasbourg - Vide - 150m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Superbe Duplex de 150 m² (220 m² au sol) en hypercentre de Strasbourg (Nuée bleue), 5 pièces avec parking et cave.Au troisième et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété, il se compose d'un grand salon de 40 m² très lumineux esprit cathédrale, cheminée et poêle à granulés, d'une salle à manger attenante, d'une cuisine séparée aménagée avec espace dinatoire.Un couloir dessert trois chambres (deux très grandes chambres de 20 m² avec placards, et une de 10 m²), une salle d'eau et des toilettes séparées.A l'étage mansardé, une suite parentale avec placards, une salle de bains avec un second WC, un débarras. Enfin, en mezzanine surplombant le salon, un bureau/coin télé.En annexe : une cave avec porte métallique, une place de parking privative dans la cour de la copropriété, fermée par un porche à ouverture télécommandée et munie d'une prise de recharge pour véhicules électriques.Le chauffage est individuel électrique et poêle à granulés. Disponible. Provisions sur charges de 100? (eau froide, ordures ménagères, charges des communs). Dépôt de garantie 1 mois de loyer HC. Honoraires agence 1958,58 ? TTC ou 1 mois de loyer CC en cas de bail de droit commun (coordination des visites, étude de dossier et rédaction de bail, état des lieux entrant). Merci d'appeler le 06x20x45x53x98.

Honoraires de 1 959 ? TTC à la charge du locataire comprenant 452 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 2300 ?/mois. Provision sur charges 100 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 2 300 ?. Classe énergie D, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1660.00 et 2330.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Référence annonce : 1426613616