Location T5 à Saint Laurent de la Salanque - Vide - 115.08m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Découvrez ce magnifique pavillon construit en 2013, alliant modernité et confort. Avec ses 115 m² de surface habitable, cette propriété d'un seul niveau vous offre un espace de vie spacieux et lumineux, parfait pour une famille en quête de tranquillité et de fonctionnalité.
Imaginez-vous dans cette maison en excellent état, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. La cuisine américaine, équipée et fonctionnelle, est le coeur de la maison. Vous disposez de quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau.
Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison, et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale. La toiture en tuiles terre cuite, en excellent état, complète cette propriété de standing normal mais très bien entretenue.
Situé dans un quartier résidentiel calme, ce pavillon est proche de toutes les commodités. À seulement 5 minutes en voiture, vous trouverez une crèche, deux maternelles, un collège, et plusieurs restaurants. À 10 minutes à pied, une école élémentaire. Pour vos courses quotidiennes, deux alimentations générales sont accessibles à 15 minutes à pied. Une dizaine de restaurants à proximité, également accessibles à 15 minutes à pied.
De plus, la maison est éligible à l'internet haut débit et à la fibre, garantissant une connectivité optimale.
DISPONIBLE LE 16 JANVIER 2026
Honoraires de 1 093,26 ? TTC à la charge du locataire comprenant 345,24 ? TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1195.00 ?/mois. Provision sur charges 35 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 195 ?. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1258.00 et 1702.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Référence annonce : 1427121603