Location T5 à Saint Jean - Vide - 120m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Commune de L?union 31140, entre la Mairie et la Piscine, l?Agence Conseil a le plaisir de proposer à la LOCATION en MEUBLE, en exclusivité dans un environnement calme et privilégié, une VILLA de TYPE 5, sur 2 niveaux , d?une surface de 120 M2, avec un garage en sous sol, et deux vérandas. Parcelle de 500 M2 entièrement clôturée.

Ecoles, Commerces et arrêt de bus à proximité.

La villa orientée Sud, vue PYRENNEES, se compose:

Au rez de chaussée :
-1 entrée
-1 grand séjour (32M2),
-1 cuisine aménagée et équipée (plaque de cuisson vitrocéramique), hotte aspirante, four, lave vaisselle,réfrigérateur intégré, éléments de rangement (14M2).
- 3 chambres (9,50 ? 10,50 et 12,60 m2)
- 1 salle d'eau
- 1 toilette indépendant
-1 grande véranda (2° salon)

Au sous sol :
- 1 Chambre (17,00 m2) au sous sol (avec fenêtre exposée SUD :
- 1 SAUNA
- 1 Salle d?EAU,
- 1 Buanderie (Lave linge + sèche linge)
- 1 grande cave (1 réfrigérateur + un congélateur)
- 2 places de stationnement en sous sol (porte sectionnelle motorisée)

Extérieur :
-places de stationnement supplémentaires
-gazon synthétique
-portail automatique
-stores électriques

Le chauffage individuel chaudière au gaz de ville.
2 unités de climatisation espace séjour et dégagement partie nuit .
Double vitrage.
Disponible à partir 1ER/05/2026.
Loyer hors charges de 1 539?uros.
Charges de 36 ?uros ( ramassage ordures ménagères).
Loyer charges comprises de 1 575 ?uros
Honoraires d'agence réduits : 1 275 ?uros (dont 360? état des lieux)
Critère d'éligibilité: revenus >= à 4 800?
Dépôt de garantie : 3 078?

Liste des pièces pour la constitution du dossier:
- Carte d'identité recto verso
- 2 derniers avis d'imposition (2024 & 2025)
- Justificatif de domicile
- 3 derniers bulletins de salaires te (montant 3 fois le montant du loyer).
- 3 derniers quittances de loyer
Aucune collocation autorisée.

Contact : Patrice Parayre
Référence annonce : 1427184818