Location T5 à Rennes - Vide - 141m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Au coeur du centre-ville et à 5 min de Rennes, ce duplex de 140 m² entièrement rénové est parfait pour une vie de famille pratique et confortable, avec écoles, commerces et services accessibles à pied.
La grande pièce de vie de 40 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures et une belle exposition ouest, offre un espace chaleureux pour se retrouver. La cuisine séparée, aménagée et équipée, ravira petits déjeuners et repas en famille.
Le rez-de-chaussée propose une chambre et une salle d'eau, idéale pour les parents ou le télétravail. À l'étage, trois chambres spacieuses et une seconde salle d'eau forment un espace nuit dédié aux enfants.
Enfin, terrasses et balcons prolongent les pièces de vie sur chaque niveau pour profiter ensemble de l'extérieur, en toute saison.

Autres éléments : double garage, une place de parking, chauffage gaz de ville, ravalement réalisé en 2019.
loyer : 1800 ? + 180 ? de charges
dépôt de garantie 1800 ?
honoraires : 1573 ?
CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024: entre 1660 ? et 2300 ?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations et photos sur

Contact : Séverine Cardon

Copropriété de 31 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 2391.01 euros.
Référence annonce : 1426645352