Location T5 à Périgueux - Vide - 157.33m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Commerce - Location d'Exception - Actuellement en rénovation - Duplex Lumineux de 157 m², Orientation Est-Sud-Ouest
Disponible à partir du 1er octobre 2025 - Parc de la Visitation (centre culturel)

Situé au c?ur de la ville, dans une rue calme en impasse, cet appartement rare en grande partie rénové, se trouve au 5e et dernier étage d'un immeuble de standing.
Profitez d'une vue panoramique exceptionnelle sur les monuments emblématiques de la ville : Cathédrale, Tour de Vésone, Église de la Cité.

À deux pas de toutes les commodités : commerces, restaurants, hôtels, cinéma, musées, piscine municipale, hôpital, écoles (du primaire au bac +5), voie verte et espaces de loisirs.
L'immeuble offre un grand parc arboré, exclusivement réservé aux résidents - un véritable havre de paix en plein centre-ville.

Offrez vous un cadre de vie raffiné dans ce duplex, baigné de lumière naturelle grâce à son orientation optimale
Superficie généreuse de 157 m² agrémentée d'un vaste balcon et d'un rooftop privé de 40 m² sans vis-à-vis, parfait pour des moments de détente privilégiés :

Grand séjour en duplex refait à neuf avec une hauteur sous plafond de 7,40 mètres, créant un espace de vie unique et aérien
3 à 4 chambres - 2 salles de bain et 2 WC indépendants - Cuisine neuve entièrement équipée.
Garage sécurisé et cave privative
Immeuble raccordé Wifi - fibre optique

Un lieu rare, conjuguant espace et confort, idéal pour une clientèle exigeante.
( Appartement actuellement en fin de travaux, d'autres photos complémentaires actualisées sont disponibles ). Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 1 650,00 euros par mois charges comprises dont 300,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 29.80 euros ) : 1 679,80 euros.
Les honoraires charge locataire sont de 1 100,00 euros ( soit 6,99 euros/m² ) dont 471,99 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Vous pouvez...
Référence annonce : 1426744735