Location T5 à Paris 18ème arrondissement - Vide - 113.09m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Vigne de Montmartre - Rue Paul Féval
Situé au 6ème et 7ème étage d'un bel immeuble avec ascenseur, un appartement en duplex meublé de 113,09m² habitables, il se compose de la façon suivante :
Au premier niveau : Une galerie d?entrée, une cuisine ouverte entièrement équipée, un séjour et une salle à manger traversante nord-sud avec de larges balcons privatifs, une chambre en verrière avec balcon, une salle de bains et un toilette indépendant.
Au niveau supérieur : une chambre en suite ouvrant sur un balcon avec vue sur les toits de PARIS, une seconde chambre avec dressing. Un toilette indépendant ainsi qu'une douche.
- Calme - lumineux -
Une cave et une place de parking complètent ce bien.
Chauffage collectif au gaz - eau chaude individuelle électrique.

Disponibilité : 4 aout 2025

PARIS 18e - Zone soumise à l'encadrement des Loyers :
Loyer de référence Majoré : 32,20 ?/m²
Loyer de référence : 26,80 ?/m²
Complément de loyer : 00,00 ?

Loyer 4 300,00 ? charges comprises par mois

Dépôt de garantie : 8 140,00 ? (deux mois de loyer principal)

Bail habitation principale (loi Alur) :12,00? par m² TTC + 3,00? par m² TTC pour l'état des lieux soit :
1 696,35 ? TTC
Bail résidence secondaire ou bail société (Code Civil) : 10 % du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit :
5 860,80 ? TTC (incluant l'état des lieux d'entrée - 3,00? / m² TTC soit 339,27 ? TTC)
Référence annonce : 1426718210