Location T5 à Paris 15ème arrondissement - Vide - 147.55m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

75007 PARIS, Avenue de Suffren / Métro Dupleix (Ligne 6), dans un splendide immeuble en pierre de taille sécurisé avec gardienne, JOYA vous propose un appartement familial situé au 1er étage. Il se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux avec parquet, moulures et cheminée, d'une cuisine aménagée et entièrement équipée (four, plaques, hotte, micro-ondes, réfrigérateur, lave-vaisselle?), d'une suite parentale avec dressings, salle d'eau et WC, d'une deuxième chambre avec salle d'eau privative, d'une troisième chambre offrant une vue sur la tour Eiffel, d'une quatrième chambre ou salle à manger selon vos besoins, ainsi qu'un WC séparé. Ce bien rare allie charme de l'ancien, prestations haut de gamme et emplacement prestigieux.
Honoraires de location : 15 ? TTC/m² soit 2 208,75 ? TTC, auxquels s'ajoutent 3 ?/m² pour l'état des lieux, soit 441,75 ? TTC, pour un total de 2 650,50 ? TTC.
Loyer de référence minoré :19.9 ?/m²
Loyer de référence :28.4 ?/m²
Loyer de référence majoré :34.1 ?/m²
Honoraires de 2 206 ? TTC à la charge du locataire comprenant 436 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 34 ?/mois. Loyer de base 5000 ?/mois. Provision sur charges 600 ?/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 000 ?. Classe énergie F, Classe climat E Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2926.00 et 3959.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1426999094