Location T5 à Paris 13ème arrondissement - Vide - 129.48m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Ligne directe :
LOCATION MEUBLÉ OU NON-MEUBLÉ. Métro Bibliothèque François Mitterrand - Paris 13ème -
Immeuble neuf de standing livré en 2023 .
Magnifique appartement duplex niché au 8ème étage avec ascenseur.
Il se compose d'une grande pièce à vivre donnant accès à une belle terrasse exposée Ouest, une cuisine spacieuse ouverte sur le salon entièrement aménagée et équipée d'une plaque de cuisson, d'un four, d'un réfrigérateur américain, d'un congélateur, d'un lave-vaisselle et d'un grand îlot central.
Ce bien vous offre 4 chambres (2 sur chaque niveau) qui disposent toutes d'un placard aménagé.
Vous retrouverez une salle de bains avec wc et un wc indépendant sur le premier niveau. A l'étage une salle d'eau ainsi qu'un wc séparé. Nombreux rangements et une buanderie. Ameublement neuf et de qualité.
LOCATION NON-MEUBÉE POSSIBLE.
Superficie carrez : 129.48m²
Superficie au sol : 149.58m²
Appartement très lumineux exposé Ouest, vue dégagée sans réel vis-à-vis en raison des bureaux qui lui font face.
L'immeuble dispose d'une grande terrasse commune.
Vous bénéficierez de deux places de parking. pour la somme de 220 e charges comprises en sus.
Plan annexé aux photos.
Loyer hors charges : 6 185 ?
Provisions pour charges : 315 ?
Loyer charges comprises : 6 500 ?
DPE réalisé le 5 mai 2023 étiqueté A, la consommation annuelle est estimée entre 460? et 670? par an. Le logement n'est pas qualifié de logement à consommation excessive.

ERP réalisé le 20 avril 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Bail code civil
Honoraires : 4.000 TTC.
Visite virtuelle : ,38.26,90,0,0);
Référence annonce : 1427299002