Location T5 à Paris 09ème arrondissement - Vide - 147.2m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

PARIS 9ème - Rue Saint-Lazare -
Au 4ème étage par ascenseur d'un bel immeuble en pierre de taille, un appartement dans la verdure, sans vis-à-vis, de 147.20m² habitables. Il comprend une galerie d'entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée, une chambre en suite avec sa salle de douche avec toilette, deux autres chambres avec dressing, une salle de bains avec toilette, un toilette indépendant et une lingerie.

Une cave et un parking dans l'immeuble complètent ce bien.
Possibilité de louer un second parking en sus du loyer (+ 250,00 ? par mois).

Disponibilité : fin juin 2026

PARIS 9ème - Zone soumise à l'encadrement des loyers :
Loyer de référence majoré : 30,10?/m²
Loyer de référence : 25,10?/m²
Complément de Loyer : 326,28?
(Place de parking privative, cave privative, équipements non-listés dans le décret)

Loyer 4 987,00 ? charges comprises par mois, parking et cave inclus.

Dépôt de Garantie : 9 514,00 ? (deux mois de loyer principal)

Honoraires Bail habitation principale (loi Alur) : 12,10 ? / m² TTC + 3,03? / m² TTC pour l'état des lieux soit :
2 227,13 ? TTC
Honoraires Bail résidence secondaire ou bail société (Code Civil) : 10 % du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit :
6 858,08 ? TTC (incluant l?état des lieux d?entrée ? 3,03 ? / m² TTC soit 446,01 ? TTC)
Référence annonce : 1427385475