Location T5 à Paris 08ème arrondissement - Vide - 145m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Situé au c?ur du Triangle d'Or, en bas de la plus célèbre avenue de Paris, au niveau de la station de métro Franklin Roosevelt (lignes 1 et 9), ce magnifique appartement 4-5 pièces de 145 m² (loi Carrez), entièrement rénové, occupe le 5ème étage d'un superbe immeuble haussmannien avec ascenseur.

Baigné de lumière grâce à son exposition Sud-Ouest, il offre :
- un vaste séjour de 51 m² (dont un espace salle à manger attenant à la cuisine) ouvrant sur une magnifique terrasse de 33 m², avec une vue dégagée sur les toits de Paris, le Grand Palais et la Tour Eiffel,
- une cuisine indépendante, aménagée et semi-équipée,
- une chambre de 30 m² sur cour,
- une seconde chambre de 12 m² donnant sur la terrasse,
- entre ces deux chambres : une salle de bains élégante (avec douche, baignoire et WC),
- sur cour également, une troisième chambre avec sa propre salle d'eau,
- une buanderie,
- une entrée avec WC

L'appartement dispose d'une cave.

Il bénéficie de la climatisation et d'un système de chauffage électrique individuel au sol.

L'immeuble est sécurisé avec gardienne.

Un bien rare, à la localisation emblématique, alliant charme haussmannien, modernité et prestations haut de gamme.

Honoraires de location en cas de bail non soumis à la loi du 6 juillet 1989 : nous consulter.

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Ideally located in the heart of the Golden Triangle, on the world-renowned Champs-Élysées, this beautifully renovated 145 m² (Carrez law) apartment occupies the 5th floor of a distinguished Haussmannian building with elevator.

Bathed in natural light thanks to its south-west exposure, the apartment features a spacious 50 m² living room that opens onto a 30 m² wrap-around terrace offering breathtaking views over the rooftops of Paris and the Eiffel Tower.

The night area includes a quiet 30 m² bedroom, a second 12 m² bedroom?both sharing a refined bathroom with bathtub and shower?as well as a third independent bedroom with its own en-suite shower room.

The separate kitchen is fitted and...
Référence annonce : 1427094726