Location T5 à Paris 02ème arrondissement - Vide - 118.39m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Ligne directe :
Dans une magnifique copropriété sécurisée avec gardien et ascenseur, au 3e étage, découvrez ce charmant appartement non meublé de type 5 pièces, offrant une belle modularité.
Il se compose d'une élégante entrée ouvrant sur un vaste double séjour lumineux sur cour arborée. Ce double séjour peut être conservé pour offrir un salon, une salle à manger et deux chambres, ou facilement reconfiguré pour créer une troisième chambre tout en conservant un séjour confortable. De nombreux rangements existent dans les pièces et couloirs. Un espace supplémentaire peut être aménagé pour créer en sus un dressing ou un espace de rangement. attenant à une salle d'eau.
La cuisine indépendante et lumineuse, est aménagée et équipée d'une plaque de cuisson 4 feux et d'une hotte aspirante. Sa taille permet d'y prendre ses repas.
La salle de bain, avec deux vasques et une baignoire, est bien desservie. Des toilettes indépendantes complètent les sanitaires.
Ce bien rare est idéal pour une famille.
Appartement disponible le 1er août.
Loyer de base : 3475 ?
Loyer de référence majoré (loyer de référence de base à ne pas dépasser) : 3883 ?
Provision sur charges : 275?
Loyer charges comprises : 3750 ?
DPE réalisé le 3 juillet 2025, étiqueté D, la consommation annuelle est évaluée entre 2 440 ? et 3 370 ?
ERP réalisé le 12 juin 2025
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Référence annonce : 1426793700