Location T5 à Orliénas - Vide - 109.35m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A proximité immédiate du tramway (lignes A et B - Place de Gaulle), à ORLEANS centre, ce magnifique appartement meublé de 109,35 m², au calme et très lumineux.
Cet appartement est proposé à la location pour un loyer mensuel de 1500 ?, charges comprises (200 ? provision sur charges incluant le chauffage et l'eau). Un dépôt de garantie de 2600 ? est demandé. Les frais d'agence charge locataire sont de 1421.55 ? (état des lieux : 328.05 ?). La durée du bail est d'un an.
Idéal pour une colocation, cet appartement de standing se compose comme suit : trois belles chambres lumineuses, refaites à neuf et parfaitement équipées (lits 140cm, bureau, bibliothèques, nombreux rangements, double vitrage?), une cuisine aménagée équipée, une grande salle d'eau et des WC séparés.
Un grand balcon filant exposé, sud et ouest, offre une belle vue dégagée sur les toits. L'appartement est doté d'une cave en sous-sol pour vos vélos.
Il se situe au quatrième et dernier étage d'un immeuble des années 60's en très bon état général.
Cet appartement affiche une classe énergétique D qui découle d'une consommation énergétique de 249 kWh/m2/an. Quant à la classe climat, cette dernière est notée C (chiffre annuel : 11 Kg CO2/m²). Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 1 900 ? et 2.200 ? en 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à contacter notre agence immobilière AGP IMMOBILIER pour plus de renseignements sur ce grand appartement à louer à ORLEANS.

Référence annonce : 1427092139