Location T5 à Nantes - Vide - 162m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A LOUER - NANTES / ST MIHIEL - Au bord de l'Erdre, au pied de toutes commodités et à deux pas de l'hyper centre, appartement DUPLEX de 162.83 m² de surface au sol (140.97 m² Loi CARREZ) en TRES BON ÉTAT.
Situé au 5ème et dernier étage de cette résidence de bon standing sécurisée au c?ur de ce quartier recherché, ce logement traversant vous offre:
* Au premier niveau: une entrée avec placard et WC, un double séjour de 37.41 m² sans vis-à-vis donnant sur une grande terrasse exposée Sud-Est avec vue dégagée sur l'Erdre, un bureau attenant avec accès terrasse, en arrière cour une cuisine aménagée/équipée (plaques de cuisson halogènes, hotte, four, micro-ondes et lave-vaisselle) avec arrière cuisine/buanderie le tout donnant sur une seconde terrasse exposée Nord-Ouest, un dégagement dessert une première salle d'eau indépendante et une suite parentale (accès à la seconde terrasse) avec salle de bains.
* A l'étage le palier distribue 2 chambres avec rangements, une salle de bains, une salle de douche et WC séparés.
Un garage en sous-sol et une place de parking en cour intérieure sécurisée viennent compléter la location.
DISPONIBLE DE SUITE.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Loyer CC : 2 548 ? (dont 135 ? de provisions sur charges mensuelles pour l'entretien des parties communes et eau froide)
Dépôt de garantie: 2 413 ?
Honoraires de location à la charges du locataire : 1 887.19 ? (dont 435.84 ? pour l'état des lieux)
Référence annonce : 1427132256