Location T5 à Nantes - Vide - 125.53m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

QUARTIER DOULON / LANDREAU.
Disponible fin juillet !
Location ou colocation meublée d'une maison de 2016 de 125,53 m² comportant 4 chambres sur une parcelle boisée et close.
Très proche toutes commodités (écoles, de la maternelle au lycée et commerces).
Arrêt tramway ligne 1 à 100 mètres, gare de Nantes à moins de 10 minutes en tramway !
Elle se compose, au rez-de-chaussée :
- d'un hall d'entrée
- d'un cellier avec dressing
- d'une grande cuisine aménagée et équipée (grand frigo, lave vaisselle, four, plaques de cuisson, hotte) ouvrant sur une pièce de vie
- un dégagement menant à une chambre meublée avec dressing
- d'une salle d'eau avec douche à l'italienne
- d'un WC indépendant
A l'étage :
- de 3 chambres meublées avec dressing
- d'une grande salle de bains avec espace lingerie équipée (lave linge, étendoirs muraux suspendus)
- d'un WC indépendant.
Le salon/séjour donne sur une terrasse de 32 m2 plein sud.
Un cabanon est disponible pour ranger des vélos.
Stationnement possible sur la parcelle.
Les bonus : de grandes ouvertures pour un intérieur très lumineux.
Au rez-de-chaussée : chauffage au sol et vitrage sécurité sur les ouvertures.
Les chambres ont toutes une surface comprise entre 11 et 13 m2.
Le coup de grâce : une télécommande centralisée pour les volets
Loyer : 2085.85 ? HC / mois
Provision pour charges : 160 ? / mois (entretien du jardin, taxe d'ordures ménagères et entretien de la chaudière)
Total : 2245.85 ? / mois charges comprises
Conciergerie partenaire OFFERTE !
Dépôt de garantie : 2500?
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 750 ? et 1080 ? par an (prix moyens des énergies au 01/01/2021).
Référence du bien : G040-1
Copropriété de 1 lots.
Référence annonce : 1426689117