Location T5 à Montpellier - Vide - 98.72m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Idéalement situé à proximité de la ligne 5 de tram, du bus (L.15 et 17), proche du rond-point du grand M, des commerces, commodités (pharmacie, boulangerie, banque, station-service, etc) et des grands axes routiers.
Copropriété sécurisée de 1976, calme, arborée et très bien entretenue Les Hauts d'Argency rue de Bugarel. Spacieux appartement meublé de 98.72m2 habitable situé au 4ème et dernier étage avec ascenseur, bien agencé, traversant et lumineux grâce à son exposition sud. Il comprend : une vaste entrée avec placard/penderie, un double séjour de 30 m2, une cuisine indépendante aménagée/équipée, un couloir/dégagement desservant trois chambres (10 m2/12m2/12 m2), un WC séparé et une salle d'eau. Eau chaude et chauffage gaz individuels, entièrement rénové en 2022, menuiseries PVC double vitrage, volets manuels, fibre optique. Deux places de parking privatives extérieures.
Disponible fin mars,
IDEAL COLOCATION. Loyer: 1399EUR/mois dont 144EUR de charges (eau froide, entretien des communs, TEOM, contrat entretien chaudière). Dépôt de garantie: 1255EUR. Honoraires à la charge du locataire: 996,08EUR (visite, constitution de dossier, rédaction du bail) + 299,12EUR (état des lieux).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 EUR et 1 720 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
Zone soumise à encadrement des loyers, loyer de référence : 11,40EUR/m2/loyer de référence majoré : 13,70EUR/m2.
Votre interlocutrice privilégiée: Célia Bihi, agent commercial (immatriculé au RSAC de Montpellier no 832 378 533) de l'agence MAISON B.
.

Référence annonce : 1427184765