Location T5 à Marseille 11ème arrondissement - Vide - 95m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Marseille 13011 - Boulevard du Parasol - Quartier de la Valbarelle : Découvrez cette maison entièrement meublée, située dans le quartier prisé de La Valbarelle.

Cette maison sur deux niveaux vous propose un cadre de vie alliant confort et fonctionnalité.
Au rez-de-chaussée, vous apprécierez une vaste pièce à vivre avec une cuisine ouverte sur un séjour lumineux.
Ce niveau comprend également deux belles chambres, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

À l'étage, vous trouverez deux autres chambres, idéales pour accueillir la famille ou créer un espace bureau.
Une seconde salle d'eau avec WC complète ce niveau pour plus de confort.

À l'extérieur, vous profiterez d'un grand jardin verdoyant, idéal pour les moments de détente en plein air.
Un bassin est mis à disposition, apportant une touche de fraîcheur et de charme à ce cadre paisible.

Le quartier de La Valbarelle est apprécié pour son environnement résidentiel calme, tout en restant proche des commerces, des écoles et des transports en commun.

Cette maison meublée allie espace, confort et qualité de vie, avec un extérieur exceptionnel.
N'attendez plus pour organiser une visite et découvrir ce véritable havre de paix.

( Entretien jardin et piscine à la charge du locataire. )

Pour tout renseignement complémentaire, n'hésitez pas à nous contacter au

Superficie habitable : 95m²
Loyer : 1678?/ mois charges comprises dont 135? de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle) et de 43? /mois de Taxe Ordure Ménagère (provision avec régularisation annuelle).
Dépôt de garantie : 3000?
Honoraires charge locataire : 1235? TTC dont 285? TTC pour l'état des lieux.

Diagnostic de Performance Énergétique classe D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 2160? et 2960? TTC /an
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation sur les années 2021,2022,2023.

Marseille est située en zone tendue.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est...
Référence annonce : 1427115406