Location T5 à Marseille 09ème arrondissement - Vide - 125m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Marseille 13009 - Avenue de la Jarre, Le parc de Manon - Sormiou : Venez découvrir cet appartement de type 5, situé au 5e étage avec ascenseur, dans le secteur prisé de Sormiou.

Ce bien se compose d'un grand séjour de 50 m², d'une cuisine indépendante, de trois grandes chambres, toutes équipées de dressings intégrés, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de WC indépendants. L'appartement offre également de nombreux rangements. Le plus ? L'appartement dispose également de deux terrasses, parfaites pour profiter de l'extérieur et du climat marseillais tout au long de l'année.

Le logement est loué avec un box fermé en sous-sol ainsi qu'une place de parking privative, un véritable avantage dans ce secteur recherché.

Situé à proximité des commerces, des transports, des écoles et à quelques minutes des plages et des calanques, cet appartement offre un cadre de vie à la fois pratique et agréable, entre ville et nature.

Surface habitable : 126m2
Loyer : 1933?/mois dont 323?/mois de provisions sur charges (provision avec régularisation annuelle)
Taxe Ordures Ménagères : 748? /an soit 63?/mois.
Dépot de garantie : 1610?
Honoraires charges locataire : 1638? TTC dont 378? TTC pour état des lieux.

Diagnostic de Performance Énergétique classe B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est entre 820? et 1170? TTC /an
Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation sur les années 2021,2022,2023.

Marseille est située en zone tendue
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
IMPORTANT : Pour toute demande d'information ou pour déposer votre dossier, merci de nous envoyer un mail depuis l'annonce. Vous recevrez un formulaire à remplir, à réception, nous ne manquerons pas de revenir vers vous.
Référence annonce : 1426705186