Location T5 à Marseille 07ème arrondissement - Vide - 137.68m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Llinares Gestion vous présente : Le RIVIERA, un appartement d?exception surplombant la plage des Catalans et offrant une vue spectaculaire sur la mer Méditerranée. D?une superficie d?environ 140 m², ce bien meublé séduit par son élégance, sa luminosité et la qualité de ses prestations. L?espace de vie s?articule autour d?un vaste salon, d?un coin télévision et d?une salle à manger réalisés sur mesure, le tout dans une atmosphère sobre et raffinée. La cuisine indépendante, parfaitement équipée, conjugue esthétisme et fonctionnalité. La partie nuit comprend une suite parentale face à la mer, dotée d?un dressing et d?une salle de bains en pierre d?Uzès, ainsi que trois chambres supplémentaires. Deux d?entre elles partagent une salle d?eau élégante, tandis que la dernière bénéficie de sa propre salle d?eau privative. Une buanderie équipée vient compléter l?ensemble. Entièrement climatisé, l?appartement offre un confort absolu en toutes saisons.
Une place de stationnement privative complète ce bien rare, idéalement situé au c?ur du 7? arrondissement de Marseille.

Un lieu unique où le charme, la mer et l?élégance se rencontrent.

Contact Aude Mazzei :
Attestation collaborateur ADC13102025000001462
RCP AU588640

Information LOI ALUR:
- Charges : 400? (chauffage, ascenseur, eau)
- Honoraires locataire: 1 789.84 ?
- Dépôt de garantie : 9200 ?
- Surface (arrondie): 138m2

- Classe énergie D et classe climat D
- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d?énergie pour un usage standard basés sur les prix de l?énergie de 2021,2022,2023 entre 2 130 ? et 2 960 ? par an par an.
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1427030709