Location T5 à Marseille 03ème arrondissement - Vide - 80m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

COLOCATION
Votre Agence NousGérons vous propose une chambre dans ce beau T5 meublé de 80m² rénové par un architecte.
Le bien est destiné à de la colocation.

Situé au 5ème étage d'un immeuble bien entretenu et calme.

L'appartement est composé :
- De 4 chambres comprenant lit double, literie, bureau et rangements. L'une d'elle sa propre salle d'eau privative !
- D'un beau séjour meublé et décoré avec goût
- Un espace cuisine entièrement équipé (réfrigérateur, congélateur, four, lave vaisselle, micro-onde, plaques, hotte, nombreux placards, ensemble vaisselle et ustensiles de cuisine)
- Une salle d'eau avec WC
- Un second WC indépendant

Ce bien est idéalement situé :
- Dans un quartier vivant contenant de nombreux commerces à proximité : Supermarchés, Banque, Boulangerie, Pharmacie, Poste...
- A 8 minutes à pieds de la Gare St-Charles avec lignes métro M1/M2 et l'ensemble des bus et cars et 8 mins du métro M2 Désirée Clary
- A 8 mins de l'université Aix-Marseille de Saint-Charles

Les charges à régularisation et incluent les charges de copropriété, eau, électricité, chauffage, internet

Les baux sont individuels et éligibles aux APL

Mentions légales :

Loyer soumis à l'encadrement des loyers et révisé chaque année à date anniversaire de renouvellement du bail selon l'IRL.

Barème honoraires de location :

Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail :
Zone? très tendue? 12 ? TTC
Zone ?tendue" 10 ? TTC
Zone ?non tendue? 8 ? TTC
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux : 3 ? TTC

SARL MRZ
Carte professionnelle n° : CPI7500390 Valable
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SO.CA.F
26 avenue de Suffren 75015 PARIS

Mis à jour le 15/06/2025
Updated on 15/06/2025
Référence annonce : 1426617443