Location T5 à Marseille 01er arrondissement - Vide - 97m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

L'agence Nous Gérons vous propose une chambre en colocation au sein d'un T5 meublé de 97m², entièrement refait à neuf par architecte.
Le bien est destiné à de la colocation.

Situé au 4? étage d'un immeuble bien entretenu, l'appartement est entièrement rénové, agencé et décoré avec goût, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel.

L'appartement est composé :

D'une entrée desservant un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée

De quatre chambres comprenant lit double et rangements, dont deux avec salle d'eau privative

D'une salle d'eau avec WC

D'un WC indépendant

Conditions financières :

Loyer charges comprises : 460 ?

Les charges sont forfaitaires et incluent l'eau, l'électricité, internet, les charges de copropriété ainsi que la taxe d'ordures ménagères.

Dépôt de garantie : un mois de loyer charges comprises, soit 460 ?.
Honoraires d'agence : 315,99 ? TTC, soit 13? x 24,30 m²

Les baux sont individuels et le logement est éligible aux APL.

Ce bien est idéalement situé :

Dans un quartier vivant avec de nombreux commerces à proximité (Auchan à 400 mètres)

À 10 minutes à pied de la Gare Saint-Charles

En face du métro Noailles, accès rapide aux lignes M1 et M2 et aux bus

À 10 minutes de l'Université Aix-Marseille

Mentions légales :
Loyer soumis à l'encadrement des loyers et révisé chaque année à date anniversaire du bail selon l'IRL.

Barème honoraires de location :
Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de visite, de constitution du dossier locataire et de rédaction du bail :

Zone « très tendue » : 12 ? TTC / m²

Zone « tendue » : 10 ? TTC / m²

Zone « non tendue » : 8 ? TTC / m²

Prix au mètre carré de surface habitable concernant les honoraires de réalisation de l'état des lieux :

3 ? TTC / m²

SARL MRZ
Carte professionnelle n° CPI7500390, valable
Délivrée par : CCI de Paris Île-de-France
Organisme garant : SOCAF, 26 avenue de Suffren, 75015 Paris

Mis à jour le 24/12/2025
Updated on...
Référence annonce : 1427043562