Location T5 à Lyon 8ème arrondissement - Vide - 79.29m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Réf : 152SANTY 233- CHB4
1 CHAMBRE EN COLOCATION DISPONIBLE LE 26 JANVIER 2026.
Immobilière DABRETEAU vous propose à la location, une chambre meublée en colocation dans un appartement de type 5, situé en rez-de-chaussée du 152 avenue Paul Santy à Lyon 8ème. L'appartement de 78.89m² se compose d'une pièce de vie agréable ouverte sur une cuisine équipée et aménagée très conviviale, deux salles de douches ainsi qu'un WC individuel. La chambre privative de 9.05 m² est composée d'un lit double, d'un espace de travail avec bureau et chaise ainsi qu'un coin rangement. Le chauffage , l'eau chaude et l'eau froide sont compris dans le forfait de charges.
Possibilité de location d'un BOX N° 59 pour 65 ? mensuel.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Loyer HC : 450?/mois
Forfait de charges : 30?/mois comprenant l'eau chaude, l'eau froide, l'électricité, le chauffage
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges
Honoraires de location : 247.13 ? TTC comprenant (57.03 ? TTC pour l'état des lieux et 190.10 ? TTC pour la constitution du dossier).
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Loyer de référence : 222? HC/mois, soit 11.30?/m²
Loyer majoré : 268? HC/mois, soit 13.60?/m²
Complément de loyer : 182?/mois compte tenu du fait que l'appartement propose une vue dégagée depuis son balcon et sans vis-à-vis. L'appartement a été entièrement rénové et propose pour plus de confort, des équipements supplémentaires comme une télévision, une machine à laver, magnifique parc arboré dans la copropriété, parking sécurisé, confort énergétique du logement , aucun vis à vis, internet par câble Ethernet et Wifi par la fibre.
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Disponible à partir du 26 janvier 2026 !
Référence annonce : 1427050634