Location T5 à Lyon 7ème arrondissement - Vide - 124.19m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

T5 - 124.19m² - 63 RUE PASTEUR - 69007 LYON - T5 - 124.19m² - 63 RUE PASTEUR - 69007 LYON

Un appartement de T5 meublé d'une surface de 124.19 m² au 6ème étage avec ascenseur composé d'une cuisine meublée et équipée indépendante, une grande salle de séjour, 4 chambres dont une avec un accès au balcon, 2 salles d'eau, 2 WC séparés et une buanderie.
Un appartement de type 5 au 6ème étage de 124.19 m² comprenant une entrée, un séjour, 4 chambres, une cuisine, une salle d'eau
une salle de bains, un dressing et une buanderie.

Appartement en copropriété : LOT N° 17

Chauffage : individuel gaz
Eau chaude : individuelle gaz

Loyer de 2432.20 euros par mois charges comprises dont 170 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).

Zone soumise à l'encadrement des loyers : (document émis le 11/08/2025)
Loyer de référence : 13.4?/m² soit 1664.15 euros
Loyer de référence majoré : 16.1?/m² soit 1999.46 euros
Le loyer de référence majoré est de 1999.46, auquel s'ajoute un complément de loyer de 432.74 euros justifié par un Immeuble sécurisé, appartement meublé et équipé, entièrement rénové et offre une vue spectaculaire sur Lyon et la cathédrale Fourvière.

Dépôt de garantie : 2262 ?

Les honoraires charge locataire sont de 1614.47 euros (soit 13,00 euros/m²) comprenant :
- 372.57 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² )
- 1241.90 pour la constitution du dossier, la visite et la rédaction du bail (soit 10 ?/m²)

DPE : E (25/11/2022)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2430? et 3350? (prix indexés au 01/01/2021)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

A-F. Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Loyer de 2 432,00 euros par mois charges comprises dont 170,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 614,47...
Référence annonce : 1426749714