Location T5 à Lyon 6ème arrondissement - Vide - 121.07m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Rue Tête d'or, appartement familial 121 m² en dernier étage avec terrasse de 38m2, garage et cave - Idéalement situé dans le prestigieux secteur du Triangle d'Or, rue Tête d'Or, à quelques pas du cours Vitton et du Parc de la Tête d'Or, découvrez ce bel appartement de type 5 d'environ 121 m², niché au dernier étage d'une résidence de standing construite en 1998. Grâce à sa triple exposition, il bénéficie d'une luminosité remarquable tout au long de la journée et d'une terrasse de 38 m2 accessible par le séjour, la cuisine et la suite parentale.

L'entrée, équipée d'un placard, distribue les différentes pièces de l'appartement. La partie réception se compose d'une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m², largement ouverte sur l'extérieur et offrant un cadre de vie très agréable. La cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée (plaques gaz, four, hotte, lave-vaisselle), complète cet espace convivial.

Le coin nuit propose une suite parentale avec placard et salle de bains privative, ainsi que deux chambres supplémentaires disposant également de rangements. Une salle d'eau indépendante et un second WC viennent parfaire l'agencement de l'appartement.

Ce bien est loué avec un garage en sous-sol et une cave, apportant un réel confort au quotidien.

Résidence récente avec chauffage individuel au gaz. Les charges comprennent notamment l'entretien de la chaudière ainsi que l'eau froide.

Vous apprécierez particulièrement la situation privilégiée, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun (métro Masséna à seulement 2 minutes) et du Parc de la Tête d'Or.

Un appartement rare à la location dans ce secteur recherché, idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent profiter de volumes généreux et d'un cadre de vie privilégié.
Loyer de 2 480,00 euros par mois charges comprises dont 210,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 588,44 euros ( soit 13,12...
Référence annonce : 1427218045