Location T5 à Lyon 3ème arrondissement - Vide - 171.93m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Rare, Montchat cours du Docteur Long, belle maison de ville récemment rénovée de 171,93 m² composée au rez de chaussée d'une entrée, séjour/salle à manger, cuisine aménagée et équipée (four, plaque de cuisson et hotte), avec accès au jardin de 120 m² et à la terrasse couverte, un wc. Le 1er étage de la maison comprend 3 chambres dont 2 avec placards, 2 salles d'eau avec wc et un espace bureau. Et le dernier étage mansardé propose une grande chambre et un grand espace pouvant servir de stockage, espace bureau, salle de jeux...
Cave en sous sol. Une place de stationnement complète ce bien rare. Disponible. Chauffage central gaz de ville. Climatisation aux étages.
loyer 2600?
Honoraires de 2 235,09 ? TTC à la charge du locataire comprenant 515,79 ? TTC pour l'état des lieux. Zone soumise à encadrement des loyers. Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 2269.48 ?/mois. Loyer de base 2269.48 ?/mois. Complément de loyer 330,52 ?/mois. Dépôt de garantie 2 600 ?. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2760.00 et 3810.00 ?. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Référence annonce : 1426816187