Location T5 à Lyon 3ème arrondissement - Vide - 75m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

1 CHAMBRE DE COLOCATION MEUBLEE avec salle de bain privative ( chambre 4 à la visite virtuelle)
disponible à Lyon 3ème, secteur Part-Dieu, à proximité des transports, commerces et établissements supérieurs (EFAP Lyon, Ecole Emile Cohl, Campus Science U, AFPIA Lyon). Idéal pour étudiants ou jeunes actifs.
Dans une rue calme, superbe colocation de 75m2, composée de 4 chambres. Il est loué entièrement meublé et équipé avec goût.
L'appartement est composé d'un séjour/cuisine, de 4 chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Il est très bien équipé tant au niveau des parties communes (Télévision, frigo-congélateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson, lave-linge, batterie de vaisselle complète, etc) que des chambres (lits, bureaux, chaises, placard et literie).
La chambre disponible dispose de sa salle-de-bain privative.
Vie de quartier agréable et idéalement situé, vous serez à 10mn à pied de la station de Tramway T3 «Dauphiné-Lacassagne » vous permettant d'accéder à :
la gare Part-Dieu en 4mn via le Tramway T3
la place Bellecour en 19mn via le Métro D
Chambre n°4 (sur la visite virtuelle)
Loyer HC: 425?
Charges: 100? (comprenant l'entretien des parties communes, l'eau, l'électricité, le chauffage, internet et l'assurance habitation)
Dépôt de garantie: 425?
Frais de dossier et rédaction du bail : 130?
Disponibilité le 07/07/2025
Merci de bien vouloir déposer votre dossier sur notre site internet
Zone soumise à encadrement des loyers chambre n°4:
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) 288,75?/ complément de loyer justifié par des éléments de confort additionnels 136.25?.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 813? (Compris dans le forfait charge pour les colocations et répartis entre colocataires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Contact :
Agence immobilière NÉOLOC...
Référence annonce : 1426679920