Location T5 à Lyon 3ème arrondissement - Vide - 95.3m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Appartement T5 toit terrasse de 95m² Lyon 3 - Appartement de type 5 toit terrasse de 95.m² est idéalement situé rue Turbil, à 10 minutes à pied de la gare Part-Dieu, à proximité du Parc du Sacré-C?ur, des commerces et accessible en bus (ligne C16, arrêt Sacré-C?ur).
Situé au 6eme étage avec ascenseur , il se compose d'un grand hall d'entrée avec placard de 9m² , d'un séjour de 23m² , d'une cuisine simple séparée le tout donnant sur une grande terrasse de 48m² , d'une chambre parentale avec salle d'eau , de trois autres chambres dont deux donnant sur une deuxième terrasse , d'une salle de bain , et de deux toilettes séparés.
Vous disposez également d'un garage avec ce bien.
Le chauffage et l'eau chaude sont individuel au gaz et l'eau froide est collective (inclus dans les charges. L'entretien chaudière est également inclus dans les charges .

Ancienne version du DPE : « DPE C - GES D »
Nouvelle version en cours d'actualisation

Ce logement est éligible au dépôt de garantie simplifié avec DepoZen.

Zone soumise à encadrement des loyers : Oui
Loyer de base : 1086.42 ?
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 1305.61?
Loyer montant à 1625 ? charges comprises ( dont loyer de base à 1305.61? Hors charges +194.39 ? de complément de loyers justifié par la terrasse de 48m² et le garage et de 125 ? de provision de charges )
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr/.
Loyer de 1 625,00 euros par mois charges comprises dont 125,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 1 238,90 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 285,90 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
DPE ANCIENNE VERSION.
Référence annonce : 1426664417