Location T5 à Lille - Vide - 174m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

EXCEPTIONNEL - RARE SUR LE SECTEUR
Notre agence Vacherand Immobilier Marcq en B. vous propose à la location ce duplex de Type 4 non meublé d'une superficie de 174m² situé au 4ème étage d'une résidence au Nouveau Siècle à Lille.
Etage privatif avec terrasse privée ensolleillée.
Il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour de 70m² avec cuisine séparée équipée le tout baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées.
A l'étage un palier dessert 3 chambres (18m², 16m² et 8.5m²), un dressing, une salle de bain, une salle de douche et un WC séparé.
Les + : emplacement privilégié au coeur de Lille, au calme, grande terrasse
Type de chauffage : individuel électrique, cumulus pour production eau chaude
Loyer mensuel : 2.243? + 130? de provision sur charges (eau froide + communs)
Dépôt de garantie : 2.243?
Honoraires à la charge du locataire : 1.739? + 522? de frais état des lieux.
Disponible début octobre !
Zone soumise à encadrement des loyers :
Loyer de base : 1.860,73?
Loyer de référence majoré (loyer de base à ne pas dépasser) : 2.243,31?
Complément de loyer : 0?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3.310? et 4.520? TTC/an. Date de référence des prix de l'énergie pour établir cette estimation : 01/01/2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Référence annonce : 1426792848