Location T5 à Le Mans - Vide - 115.7m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

En exclusivité, votre agence NEXYMO vous propose, à la location, cette magnifique maison de charme d'environ 115 m2 habitables au coeur du quartier Saint-Pavin, sur la rive droite du Mans. Vous serez séduits par le charme qui s'en dégage, ainsi que par ses volumes agréables et sa luminosité ambiante. Son organisation, au rez-de-chaussée, est la suivante : entrée, salon, séjour, cuisine, cellier, salle de douche avec wc. A l'étage, le palier distribue trois belles chambres, un dressing, une salle de bain et un wc indépendant. Côté annexes, le deuxième étage est composé de deux greniers et un garage d'environ 15 m2 est prévu à une centaine de mètres de la maison. Le bien dispose également d'un grand jardin, clos de murs, avec une dépendance permettant de ranger les outils et le salon de jardin en hiver. Côté confort, le bien est chauffé au gaz de ville et les menuiseries sont en PVC double vitrage avec volets roulants motorisés. Le quartier est très agréable et dispose à la fois des commerces, des écoles et des transports en commun. Le tramway se trouve à 5 minutes à pied (arrêts Lafayette ou Monod). Nous sommes également proches des quartiers hôpital et Université. Enfin, le centre-ville et la gare SNCF sont également très rapides d'accès à pied ou en tramway. Ce bien est disponible dés maintenant. Pour constituer un dossier de location et organiser une visite, contactez-moi : Anthony PETIT, agence NEXYMO, RCS 829618156. REF  AP 1370
Loyer mensuel 1030 EUR / mois HC + 20 EUR / mois de provision pour charges (soit 1050 EUR / mois TCC). Logement en très bon état. Montant TTC des honoraires d'agence à charge du locataire : 870 EUR.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour usage standard entre 1260 EUR et 1740 EUR par an. Consommation énergétique 108 Kwh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre 20 KWCO2/m2/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques.gouv
 

Référence annonce : 1426824149