Location T5 à Laxou - Vide - 111m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Superbe F5 de caractère avec cachet de l'ancien ? Laxou (Avenue Sainte-Anne)

Disponible début janvier

Au premier étage d'une élégante maison bourgeoise, découvrez ce très bel appartement lumineux et spacieux de 5 pièces, alliant charme de l'ancien et confort moderne.

Atouts du bien

Beaux volumes et hauteur sous plafond

Séjour de 33 m² avec parquet massif et boiseries

Trois chambres (15, 15 et 13 m²), toutes parquetées et lumineuses

Cheminées décoratives et moulures, pour un cachet préservé

Cuisine aménagée contemporaine

Salle de bains avec double vasque et baignoire

Rangements pratiques

Chauffage individuel gaz, double vitrage PVC - chaudière à condensation récente, thermostat programmable.

Localisation

Situé 26 avenue Sainte-Anne à Laxou, dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, l'appartement bénéficie :

- de la proximité immédiate des commerces

- d'une bonne desserte en transports en commun (lignes de bus à quelques minutes)

- de la proximité de Nancy centre (10 minutes en voiture)

Un garage individuel pour petit véhicule ou stockage est disponible à 500 m (80 ?/mois en sus). 59 bis rue Anatole France Nancy.

Conditions de location

Loyer : 900 ? / mois + 60 ? de provisions (charges collectives + eau froide + contrat chaudière + taxe ordures ménagères)

Dépôt de garantie : 900 ?

Honoraires locataire : 900 ?, dont 300 ? pour l'état des lieux

Performance énergétique

Classe énergie : E

Classe climat : E

Estimation des dépenses annuelles : entre 2 230 ? et 3 090 ?

Infos légales : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur géorisques.gouv.fr
Référence annonce : 1426876416