Location T5 à Lambersart - Vide - 98m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

Votre agence GRIMMELPONT IMMOBILIER vous propose à LAMBERSART au coeur du canon d'or, sur l'Avenue Foch,
une très belle demeure d'environ 97m².
Dans un style Art Déco, elle vous séduira par ses volumes et sa situation.
De type Bel Etage, la maison propose un large séjour traversant, une cuisine avec espace repas.
Au 1er étage on retrouve 2 chambres et un bureau, et une salle de bains.
Au 2nd, un espace parental avec une salle de douche et un dressing attenant.
La maison possède un sous sol complet (garage, buanderie et cave) et un jardin.
Disponible dès le 18 Juillet 2025.
Loyer charges comprises : 1 376,22 ?
Dont 15 ? de provision sur charges avec régularisation annuelle (entretien chaudière).
Dépôt de garantie : 1 361,22 ?
Les honoraires à la charge du locataire sont de maximum 1 271,27 ? (soit 13 ? /m²) dont 293,37 ? pour l'état des lieux d'entrée.
BIEN SOUMIS A LA GARANTIE DE LOYERS IMPAYES (GLI)
DPE ANCIENNE VERSION :
Consommation énergétique : E (326,90 kWhep /m² par an)
Emission de gaz à effet de serre : F (61,90 kg eqCo2 /m² par an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard pour une année : environ 1 916?.
Prix moyens des énergies indéxés au 15 Août 2010.
Logements à consommation énergétique excessive : la loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris,
à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1426647888