Location T5 à La Colle sur Loup - Vide - 209m²

LE LOGEMENT

DESCRIPTION

A louer, superbe maison contemporaine de 209 m², entièrement rénovée en 2026, dans un cadre verdoyant avec vue sur les collines.
Rez-de-chaussée : double séjour lumineux de 62 m² avec grandes baies vitrées offrant un panorama sur les collines, cuisine indépendante aménagée et équipée de 23 m², suite parentale de 16 m² avec dressing de 6 m², salle d'eau de 9,50 m² et WC indépendant. Une terrasse en bois de 55 m², calme et ensoleillée, complète ce niveau.
Rez-de-jardin : 3 chambres de 15 m² avec placards, dont une seconde suite parentale (avec salle d'eau et dressing), une salle de douche à l'italienne avec WC et placard, buanderie et WC indépendant.
Extérieur : jardin privatif, piscine, garage de 66 m² de plain-pied et places de stationnement extérieures. Exposition sud-est pour un ensoleillement optimal.
Confort et équipements : normes énergétiques A/A, chauffage pompe à chaleur mixte au sol et climatisations, double vitrage anti-effraction, isolation performante, porte blindée, aspiration centralisée.
Location partiellement meublée et en longue durée, offrant flexibilité et liberté d'aménagement.
Emplacement : située dans un quartier calme et résidentiel à La Colle-sur-Loup, tout en restant proche du centre et des commerces de proximité. Les écoles maternelle, élémentaire et le collège sont accessibles en moins de 5 minutes, idéal pour les familles. Les supermarchés et commodités du village sont à quelques minutes seulement. L'accès aux grands axes est rapide : Cagnes-sur-Mer en 10 minutes, l'Autoroute A8 en 8 minutes, et l'Aéroport Nice Côte d'Azur en 15-20 minutes. Cet emplacement combine tranquillité, praticité et excellente accessibilité.
Disponibilité et conditions : Maison disponible immédiatement.
Loyer : 4000 ? + 615? de charges (contrats d' entretien piscine, jardin et pompe à chaleur inclus).
Dépôt de garantie : 8000 ?. Honoraires : 13 ?/m² TTC ou 1 mois de loyer HC en cas de bail de droit commun (visites, étude de dossiers,...
Référence annonce : 1427329949